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加油站租约协议

合同编号：__________

加油站租约协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述加油站及相关设施的合法权益，乙方愿意租赁上述加油站及相关设施，经双方友好协商，特订立本租约协议。

第一条租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的加油站及相关设施，包括但不限于土地、建筑物、加油设备、便利店等。

1.2乙方租赁的加油站地址为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/现金支付。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁加油站及相关设施仅用于合法经营，不得从事违法、违规及损害甲方权益的活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，确保加油站的安全、环保、消防等事项符合相关规定。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对加油站及相关设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用加油站及相关设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内为加油站及相关设施办理财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方提前终止租赁，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.加油站租赁合同正本

2.加油站租赁合同副本

3.租赁标的物的所有权证明文件

4.乙方经营许可证

5.保险公司提供的保险单据

6.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据

7.维修与保养记录

8.保险单复印件

9.双方签署的违约金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供加油站及相关设施，或提供的设施不符合合同约定。

2.甲方未按约定进行维修与保养，导致设施损坏或无法正常运行。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用加油站及相关设施，从事违法、违规或损害甲方权益的活动。

5.乙方提前终止租赁合同，未支付甲方违约金。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有加油站及相关设施并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁加油站及相关设施并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应支付给出租方的违约金。

7.租赁标的物：指甲方出租的加油站及相关设施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的物。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供租赁标的物。如甲方无故延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定进行维修与保养。

解决办法：乙方应要求甲方及时维修与保养，如甲方未履行义务，乙方有权自行维修，并将费用由甲方承担。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定使用租赁标的物。

解决办法