简洁版施工合同指南.docx

简洁版施工合同指南

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为项目发起方，乙方为项目施工方，双方经友好协商，就乙方施工甲方项目相关事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：（填写工程名称）

1.2工程地点：（填写工程地点）

1.3工程内容：（填写工程内容）

1.4工程工期：（填写工程工期）

1.5工程质量标准：（填写工程质量标准）

二、合同价格

2.1本合同施工价格为人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）。

2.2乙方报价已包含：（填写已包含内容，如材料费、人工费、机械使用费等）。

2.3乙方报价未包含：（填写未包含内容，如变更费用、现场签证费用等）。

三、付款方式及进度

3.1甲方支付乙方的款项，按工程进度分阶段支付。具体支付节点和金额如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总额的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期（填写质保期）满后无质量问题一次性支付。

3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。

四、施工及验收

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。

4.2乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

4.4验收合格后，乙方应按照约定时间交付工程。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。

5.2乙方施工质量未达到约定标准的，乙方应当按照甲方损失的金额支付违约金。

5.3甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照乙方损失的金额支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.材料及设备的技术参数和规格

4.施工方案和施工组织设计

5.验收标准和方法

6.变更订单

7.签证单

8.付款凭证

9.验收报告

10.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.乙方施工质量未达到约定标准的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付款项的，属于违约行为。

4.甲方无正当理由提前解除合同的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

6.乙方未按照约定使用甲方提供的材料的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的项目发起方。

2.乙方：指合同约定的项目施工方。

3.工程：指合同约定的施工项目。

4.施工工期：指合同约定的乙方完成工程的时间。

5.工程质量标准：指合同约定的工程质量要求。

6.付款方式：指合同约定的甲方支付乙方款项的方式。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

8.质保金：指作为乙方施工质量保证的预留款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工进度延误。

解决办法：甲方按照合同约定扣除相应的违约金，并要求乙方尽快整改。

2.问题：乙方施工质量不合格。

解决办法：甲方要求乙方按照约定进行整改，直至达到验收标准。

3.问题：甲方未按照约定时间支付款项。

解决办法：甲方按照合同约定支付相应的违约金，并尽快支付应付款项。

4.问题：工程变更导致费用增加。

解决办法：双方协商确定变更费用，并签订变更订单。

5.问题：现场签证费用未支付。

解决办法：甲方按照签证单支付相应的签证费用。

五、所有应用场景：

1.建筑施工项目

2.装修施工项目

3.土木工程项目

4.设备安装工程

5.园林绿化工程

6.城市基础设施建设

7.房屋修缮工程

8.以及其他需要签订施工合同的工程项目。