苗圃施工合同签订注意事项.docx

苗圃施工合同签订注意事项

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为苗圃的所有人，愿意将苗圃的施工工程发包给乙方，并且乙方愿意接受该发包，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价款：__________

第二条合同的履行

2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模和质量要求，完成施工任务。

2.2乙方应按照本合同约定的工期完成施工。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切责任和损失。

2.3乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故的发生。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

2.4乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和规范进行施工，确保工程质量。

第三条工程价款及支付

3.1工程总价款为：__________元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定支付税费。

第四条工程质量保证

4.1乙方对施工的工程质量负责，自验收合格之日起保修期为____年。

4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行维修或更换。

4.3乙方在保修期内提供的维修或更换服务，不再向甲方收取费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改或重新施工。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.甲方在签订合同时，应充分了解乙方的施工能力、业绩和信誉，确保乙方具备完成工程的能力。

2.甲方应按照约定支付工程价款，防止因甲方原因导致工程进度延误。

3.乙方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程质量和人员安全。

4.双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，及时解决争议，确保工程顺利进行。

5.工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，确保工程长期稳定运行。

6.双方应按照诚实信用原则履行合同，共同维护双方合法权益。

一、附件列表：

1.甲方（发包方）营业执照复印件

2.乙方（承包方）营业执照复印件

3.乙方施工资质证书复印件

4.工程设计图纸

5.施工方案及相关技术资料

6.工程量清单

7.工程价款支付凭证

8.工程验收报告

9.保修合同

10.安全事故应急预案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。

2.甲方未按照约定支付工程价款的，视为甲方违约。

3.乙方未按照约定工期完成施工的，视为乙方违约。

4.乙方施工过程中发生安全事故的，视为乙方违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指苗圃的所有人，负责将苗圃的施工工程发包给承包方。

2.承包方：指接受发包方发包的施工单位，负责完成施工任务。

3.工程价款：指承包方完成施工任务后，应得的报酬。

4.工期：指承包方完成施工任务所需的时间。

5.工程质量：指承包方完成的施工任务满足约定的技术标准和安全要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付工程价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要