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项目施工合同管理2024年通用
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于委托方拥有项目施工的需求,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就项目施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、合同条款
2.1承包方义务
2.1.1承包方应按照委托方的要求,按时完成施工任务,并保证工程质量符合国家相关标准和规范。
2.1.2承包方应严格按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程安全、进度和质量。
2.1.3承包方应承担施工过程中的所有风险,包括但不限于人员伤亡、安全事故、材料损失等。
2.1.4承包方应在施工过程中,遵守国家法律法规,尊重社会公德,不得损害他人合法权益。
2.2委托方义务
2.2.1委托方应按照约定时间向承包方支付工程进度款和竣工结算款。
2.2.2委托方应提供施工所需的相关手续、资料和场地,确保施工顺利进行。
2.2.3委托方应协助承包方处理施工过程中的有关问题,包括但不限于规划、审批、协调等。
2.2.4委托方应对承包方的施工过程进行监督,发现问题及时提出,并有权要求承包方整改。
2.3合同价格
2.3.1双方同意,本工程的合同价格为:__________元(大写:__________元整)。
2.3.2合同价格包括:工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。
2.3.3合同价格采用固定价格方式,如有变动,双方另行协商确定。
2.4工程进度与验收
2.4.1承包方应按照约定的工期完成施工,如因特殊情况导致工期延误,需提前向委托方申请延期,并征得委托方同意。
2.4.2工程验收合格后,委托方应按照约定时间向承包方支付竣工结算款。
2.5违约责任
2.5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.5.2承包方如未按照约定时间完成施工,应按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%。
2.6争议解决
2.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.7合同的变更、解除和终止
2.7.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同,除非发生不可抗力等法律规定的情形。
2.7.2双方同意,本合同的变更、解除或终止,应签订书面协议,并经双方签字盖章生效。
2.8其他约定
2.8.1双方应遵守国家法律法规,尊重社会公德,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
2.8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.8.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更权
甲方在本合同履行过程中,有权根据项目实际需要对工程内容、规模、预算等进行变更。如有变更,甲方应提前通知乙方,并经双方协商一致后,签订书面变更协议,作为本合同的附件。乙方应按照变更协议的要求,及时调整施工方案和进度。
2.甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。甲方发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方及时整改。如乙方未按照甲方要求整改,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.甲方索赔权
如乙方未按照约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为:合同总价款的__________%。同时,甲方还有权要求乙方赔偿因工期延误造成的直接损失。
4.甲方解除合同权
如乙方严重违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,赔偿损失。乙方在甲方解除合同后,应按照甲方要求,及时清理施工现场,移交给甲方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方质量保障权
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。如施工质量不符合约定的,乙方应承担整改、修复等费用,并支付甲方违约金。
2.乙方进度保障权
乙方应按照约定的工期完成施工。如因特殊情况导致工期延误,乙方应提前向甲方申请延期,并征得甲方同意。如乙方未按照约定时间完成施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金。
3.乙方权益保障
乙方有权按照合同约定,要求甲方支付进度款和竣工结算款。乙方在施工过程中,如遇到不可抗力等特殊情况,有权要求甲方延长工期,并根据实际情况调整施工计划。
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