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搅拌站租约条件
合同编号:__________
搅拌站租约条件
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其搅拌站租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.2租赁物的具体地址:__________
1.3租赁物的现状:__________
1.4租赁物的用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和管理
4.1乙方应按租赁物的性质、特点和甲方提供的操作手册合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和性能。
4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物安全、完整。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
4.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方需临时转租的,应事先征得甲方的书面同意,并承担由此产生的一切责任。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方盖章生效。
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;如乙方未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏的,应承担维修费用。
6.3甲方未按约定提供租赁物的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.租赁物现状说明
3.租赁物位置示意图
4.租赁物操作手册
5.租金支付记录
6.租赁物维修费用清单
7.租赁物损坏情况报告
8.甲方授权书(如有)
9.乙方身份证明
10.其他双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定使用租赁物:违反租赁物的性质、特点和甲方提供的操作手册使用,造成损坏或影响功能的,视为违约。
3.乙方未妥善保管租赁物:因乙方保管不善导致租赁物损坏,视为违约。
4.乙方擅自转租:未经甲方书面同意转租给第三方,视为违约。
5.甲方未按约定提供租赁物:未能在约定时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合约定,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.租赁物:指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的搅拌站。
2.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
3.租赁期限:指本合同约定的租赁开始和结束的时间。
4.违约金:指一方违反本合同约定应向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,可以依法追讨,甚至解除合同。
2.乙方未按约定使用租赁物:甲方可以要求乙方改正,必要时可以解除合同并要求赔偿。
3.乙方未妥善保管租赁物:甲方可以要求乙方承担维修费用,必要时可以解除合同。
4.乙方擅自转租:甲方可以要求乙方解除转租行为,并要求赔偿损失。
5.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失,并尽快提供租赁物。
五、所有应用场景:
1.搅拌站租赁给乙方进行混凝土生产。
2.乙方按照约定支付租金并合理使用租赁物。
3.甲方确保租赁物处于良好状态并提供必要的技术支持。
4.双方按照约定履行合同义务,确保合同顺利执行。
5.任何一方违约,另一方可以依法要求违约方承担违约责任。
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