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搅拌站租约条件

合同编号：__________

搅拌站租约条件

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其搅拌站租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.2租赁物的具体地址：__________

1.3租赁物的现状：__________

1.4租赁物的用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按租赁物的性质、特点和甲方提供的操作手册合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完整。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需临时转租的，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切责任。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状说明

3.租赁物位置示意图

4.租赁物操作手册

5.租金支付记录

6.租赁物维修费用清单

7.租赁物损坏情况报告

8.甲方授权书（如有）

9.乙方身份证明

10.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物：违反租赁物的性质、特点和甲方提供的操作手册使用，造成损坏或影响功能的，视为违约。

3.乙方未妥善保管租赁物：因乙方保管不善导致租赁物损坏，视为违约。

4.乙方擅自转租：未经甲方书面同意转租给第三方，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁物：未能在约定时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的搅拌站。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以依法追讨，甚至解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，必要时可以解除合同并要求赔偿。

3.乙方未妥善保管租赁物：甲方可以要求乙方承担维修费用，必要时可以解除合同。

4.乙方擅自转租：甲方可以要求乙方解除转租行为，并要求赔偿损失。

5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并尽快提供租赁物。

五、所有应用场景：

1.搅拌站租赁给乙方进行混凝土生产。

2.乙方按照约定支付租金并合理使用租赁物。

3.甲方确保租赁物处于良好状态并提供必要的技术支持。

4.双方按照约定履行合同义务，确保合同顺利执行。

5.任何一方违约，另一方可以依法要求违约方承担违约责任。