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公租房管理制度
公租房管理制度
1·引言
公租房是指由投资兴建或者改造的并且面向符合条件的低收入
家庭提供租赁服务的住房。为了加强对公租房的管理，提高公租房
的租赁效益和维护住房秩序，制定本公租房管理制度。
2·公租房的分类与申请
2·1公租房分类
公租房根据不同的需求可以分为以下类别：
●保障性住房：面向低收入家庭提供长期租赁住房。
●配套性住房：为公共事业单位和服务业单位员工提供住房保
障。
●其他类型：根据特定需求建立的公租房项目。
2·2公租房申请条件和程序
2·2·1低收入家庭的申请条件包括但不限于以下几个方面：
●家庭人口数量。
●家庭财产和收入状况。
●主申请人的年龄、婚姻状况等。
2·2·2公租房申请程序：
●提供相关证明材料。
●各级住房保障部门审核。
●公租房分配。
3·公租房的租赁与管理
3·1租赁合同
租赁合同是公租房租赁的基础文件，应包括租金、租期、维修
责任等内容。
3·2租金管理
公租房的租金应根据家庭收入情况确定，租金收取应按时进行，
逾期付款将产生滞纳金。
3·3维修和保养
房屋的维修和保养应由房屋管理单位负责，租户有义务保持房
屋的整洁和良好状态。
3·4退租与续租
租户如需退租，在合同规定的期限内提出申请。若需续租，应
提前与房屋管理单位联系。
4·公租房的管理与监督
4·1房屋管理单位的职责
房屋管理单位应负责公租房的日常管理、维修和保养，并提供
必要的服务和协助。
4·2监督机构的职责
监督机构应加强对公租房管理情况的监督，对违规行为进行查
处，并及时处理投诉和纠纷。
4·3公租房租户的权利和义务
公租房租户有享受住房保障和住房租赁权利，同时也有遵守租
赁规定和维护住房环境的义务。
5·附件
本文档涉及的附件包括但不限于：
●公租房申请表。
●公租房租赁合同范本。
●公租房维修管理规定。
6·法律名词及注释
●公租房：由投资兴建或者改造的并且面向符合条件的低收入
家庭提供租赁服务的住房。
●低收入家庭：符合一定财产和收入状况标准的家庭。
●房屋管理单位：负责公租房的日常管理、维修和保养的单位。
●监督机构：负责对公租房管理情况进行监督的机构。
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