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新房屋买卖合同书样本6篇

篇1

新房屋买卖合同书样本

甲方（卖方）：________（姓名）、_______（身份证号）、_______（住址）

乙方（买方）：________（姓名）、_______（身份证号）、_______（住址）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的产权；乙方愿意购买该房屋，并且双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于________，产权证号为________号，房屋号为______，占地面积为___平方米，建筑面积为___平方米。

2.房屋结构为______，共有___个房间、___个卫生间、___个厨房。

3.房屋现状为______，乙方了解并接受。

第二条房屋交付与交付时间

1.房屋的交付时间为本合同签署之日起____天内，届时乙方应一次性支付全款并办妥产权过户手续。

2.交付时，甲方应将房屋及有关文件交付给乙方，乙方可验收房屋，并自行承担相关的装修和维护费用。

第三条房屋价格与支付方式

1.房屋总价为人民币_______元整。乙方应在本合同签署之日起____日内一次性支付给甲方。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋款项，逾期支付应支付罚金。

第四条因房屋交易引起的税费

1.房屋过户、契税、维修基金等相关交易费用由乙方自行承担。

2.房屋过户手续及产权证办理，由双方共同办理，因乙方原因产生的费用由乙方负担。

第五条房屋权属保证

1.甲方向乙方保证其对房屋的产权清晰合法，没有任何债务、保留、抵押等第三方权益。

2.若房屋因产权纠纷导致买卖无效，甲方应按照事实返还乙方购房款项，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金并承担由此产生的一切法律后果。

2.一方无法履行合同义务，应提前通知对方并协商处理方式，以保证双方的利益不受损害。

第七条合同变更与终止

1.本合同任何一方均不得单方变更或解除合同，须经双方协商一致并以书面形式确认。

2.双方共同解除合同的，应自行承担相应的法律责任，并按照法律规定退还或支付相应的款项。

第八条其他事项

1.本合同未尽事项，双方可另行协商。一旦产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交相关司法机构处理。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，并具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日

本合同自双方签字日生效，至双方完成全部义务履行之日终止。任何一方对本合同的解释和履行，均应遵守中华人民共和国相关法律法规，另有约定的，从其约定。

篇2

新房屋买卖合同书

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（购房人）：__________________________

鉴于甲方是具有出售房屋资格的合法所有人，乙方为购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________，建筑面积______平方米，房屋坐落______。

2.房屋权属证明：产权证号______，登记单位______。

3.房屋用途：______。

4.交付标准：房屋交付时为表现良好状态，符合相关国家建筑标准和规定。

二、房屋买卖款项及付款方式

1.房屋总价：__________元。

2.首付款：乙方于本合同签署后____________工作日内，支付房屋总价的______%作为首付款。

3.余款支付：余款支付方式分______笔，每笔款项应在以下日期支付：______万元，______万元，______万元。

4.付款方式：乙方以____________支付房款。

三、交房时间及具体要求

1.房屋交付时间：从本合同签订之日起______个月内交房。

2.交房状态：房屋交付时，甲方应确保房屋内部、外部和房屋周边环境整洁、无破损。

3.交房手续：买卖双方应协商做好房屋交接手续。

四、其他约定

1.若任何一方违反本合同的相关条款，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：______________日期：______