租房合同样板电子版（10篇）.docx

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租房合同样板电子版(10篇)租房合同样板电子版第1篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):一(注：本合同所有粗体为选择项)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

订立本合同。

一、出租房屋情况：

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市区

路弄/新村号/幢室/部

位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为平方米，

房屋类型为：。出租房屋所有权证/证书

编号为

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/未设

定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方

返还该房屋时的验收依据。

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二、租赁用途：

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵

守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关

部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方

交付该房屋。房屋租赁期自年月日至

年月日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月向甲方提出续

租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。

四.租金、支付方式和期限

4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大

写)元。

4-2乙方支付租金的方式为个月为一期，先支付后使用。乙方应在每个月的日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方

需按日租金的3%支付违约金。

五、保证金和其它费用

5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋个月的租金，即人民币/美金(大

写)元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。

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租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由

乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费，等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由

方承担。

5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由

乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房

屋的的影响。

6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设

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备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设

的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用

费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经

甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同

终止，双方互不承担责任