租房合同对租户有利（10篇）.docx

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租房合同对租户有利(10篇)租房合同对租户有利第1篇

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲乙双方经充分协商，同意就下列门面房出租事宜订本合同如下：

一、甲方同意将由出租给乙方做营业房使用，

租期为年。

二、租期自年月日至年月日，前个月交清下半年

的房租。

三、年房租金为,房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产

税及其他税收，由乙方承担。(房屋保证金为：)

四、现金支付。

五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方

承担，乙方在租赁期内必须服从同意的物业管理。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：在租赁期间，房屋财产的维修及水电的维

修由乙方承担。

八、甲方将房屋已装修，若乙方需要再次装修必须经过甲方书面

同意。

九、乙方不得将房屋转租给第三人。

十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉

及法律的纠纷由乙方负责。

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十一、在租赁期间，因火灾发生的事故(对房屋的损坏、水、点

的损坏)造成的经济损失，由乙方承担。

十二、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

(1)乙方不按本合同约定，不按时交费的(租金);

(2)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或水电严重损

坏的；

(4)未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修的；

(5)未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名

的；

(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

十三、国家政策性拆迁变更(如城市规划需要拆除等),乙方必须

无条件服从。如遇到自然灾害(地震、洪水等)与甲方无关。

十四、乙方对房屋装修，必须在不影响房屋主体结构和外观的前

提下，征得甲方同意后方可施工，否则后果自负。

十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议，如果没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。

乙方返还房屋的时间是：

十六、违约责任，任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给

对方违约金，金额为年租金的30%。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字(章)后即

生效。

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甲方(签字):

乙方(签字):

身份证号：

身份证号：

法人代表：

法人代表：

电话：

电话：

年月日

年月日

租房合同对租户有利第2篇

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址

建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起至年月日止。租

期为年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

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租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整(￥元)。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金

额约定如下：

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：向物业管理公司交纳；

2、水电费：由缴纳；(水表表底数为度，电表底数为度，取暖费的费用由承担，

直至合同期满)。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担

原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

第七条争议的解决方式

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本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条其他

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

第九条合同份数

本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方

要求赔偿违约金元。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1

份，均有同等法律效力