游戏娱乐中心租赁合同样本.docx

游戏娱乐中心租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

第一条租赁物的范围和用途

1.1甲方同意将租赁物整栋出租给乙方，租赁物面积为______平方米。

1.2乙方同意租赁物仅用于经营游戏娱乐中心，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在______日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的游戏娱乐中心，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.甲方税务登记证明

4.乙方税务登记证明

5.租赁物现状照片

6.租赁物装修方案

7.租赁合同补充协议

8.甲方银行账户信息

9.乙方银行账户信息

10.授权委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

未按照约定履行维修责任。

提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金。

未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

提前解除合同或变更合同内容未与甲方协商一致。

3.违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任。

甲方未按照约定履行维修责任，甲方应承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任。

乙方未按照约定使用租赁物，乙方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物用于经营的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方经营不善，无法支付租金。

解决办法：与乙方协商，制定还款计划，必要时可解除合同。

2.租赁物损坏，甲方未履行维修责任。

解决办法：与甲方协商，要求甲方及时维修，必要时可解除合同。

3.甲方未按照约定提供租赁物。

解决办法：与甲方协商，要求甲方履行合同约定，必要时可解除合同。