游戏室租赁合同.docx

游戏室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有游戏室及相关设施，乙方拟租赁甲方游戏室进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2乙方租赁甲方游戏室进行合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。

4.3乙方在租赁期内对租赁物进行改动、装修的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2租赁期内，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应及时维修，并承担维修费用。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.租赁合同主体信息表

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.维修费用支付凭证

5.合同解除或终止证明

6.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物，或擅自转租给第三方

3.乙方在租赁期内未征得甲方同意对租赁物进行改动、装修

4.甲方未按约定时间维修租赁物，或未承担维修费用

5.甲方提前解除合同，且未支付违约金

6.双方未按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方

3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的游戏室及相关设施

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物

解决办法：提醒乙方按照合同约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.租赁物损坏

解决办法：及时通知甲方，并承担维修费用。如有争议，可协商解决或依法解决。

4.甲方未按约定维修租赁物

解决办法：提醒甲方及时维修租赁物，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.合同解除或终止

解决办法：按照合同约定办理相关手续，将租赁物交还给甲方，并承担相关费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有游戏室及相关设施，希望出租给乙方进行经营活动

2.乙方需要租赁甲方提供的游戏室进行经营活动

3.双方希望通过签订租赁合同明确各自的权利和义务

4.双方在合同履行过程中发生争议，需要解决违约行为及认定

5.双方在合同执行过程中遇到问题，需要解决实际问题及注意事项

6.双方在合同解除或终止时，需要明确相关手续和费用承担