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游戏室租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有游戏室及相关设施,乙方拟租赁甲方游戏室进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.2乙方租赁甲方游戏室进行合法经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每____个月支付一次。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物安全、整洁。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。
4.3乙方在租赁期内对租赁物进行改动、装修的,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
5.2租赁期内,因甲方原因导致的租赁物损坏,甲方应及时维修,并承担维修费用。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同。
6.2租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物交还给甲方,并承担相关费用。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
________年________月________日
乙方(签字/盖章):
________年________月________日
一、附件列表:
1.租赁合同主体信息表
2.租赁物清单
3.租金支付凭证
4.维修费用支付凭证
5.合同解除或终止证明
6.法律意见书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,或未支付租金
2.乙方未按约定使用租赁物,或擅自转租给第三方
3.乙方在租赁期内未征得甲方同意对租赁物进行改动、装修
4.甲方未按约定时间维修租赁物,或未承担维修费用
5.甲方提前解除合同,且未支付违约金
6.双方未按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的一方
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方
3.租赁物:指甲方同意出租给乙方的游戏室及相关设施
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用
5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金,应支付给甲方的违约金
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金
解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。
2.乙方未按约定使用租赁物
解决办法:提醒乙方按照合同约定使用租赁物,如乙方违反约定,甲方有权解除合同。
3.租赁物损坏
解决办法:及时通知甲方,并承担维修费用。如有争议,可协商解决或依法解决。
4.甲方未按约定维修租赁物
解决办法:提醒甲方及时维修租赁物,如甲方未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担维修费用。
5.合同解除或终止
解决办法:按照合同约定办理相关手续,将租赁物交还给甲方,并承担相关费用。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有游戏室及相关设施,希望出租给乙方进行经营活动
2.乙方需要租赁甲方提供的游戏室进行经营活动
3.双方希望通过签订租赁合同明确各自的权利和义务
4.双方在合同履行过程中发生争议,需要解决违约行为及认定
5.双方在合同执行过程中遇到问题,需要解决实际问题及注意事项
6.双方在合同解除或终止时,需要明确相关手续和费用承担
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