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二手房买卖定金合同范本8篇

第1篇示例：

二手房买卖定金合同

甲方（卖方）：（乙方姓名、住址）

鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的房产，乙方对该房产表示有

意购买，为明确双方权利义务，协商一致，达成如下约定：

一、房产信息：

1.房产地址：（地址）

2.房产面积：（平方米）

3.房产权证号：（号码）

二、交易价格：

1.乙方同意以（金额）人民币购买甲方上述房产。

2.乙方支付定金（金额）人民币作为购房意向金，甲方接受该定

金。

三、定金支付：

1.乙方在签署本合同之日起（天数）内将定金支付至甲方指定账户，

支付完成后甲方将出具相关收据。

2.若乙方未在约定时间内支付定金，视作乙方自动放弃购买该房

产。

四、房屋过户：

1.双方同意在定金支付后（天数）内完成房屋过户手续，过户费用

由双方自行承担。

2.若因乙方原因导致房产过户无法完成，乙方支付的定金将不予

退还；若因甲方原因导致房产过户无法完成，甲方应双倍返还乙方所

支付的定金。

五、房产交割：

1.定金支付完成及房产过户手续完成后，双方协商确定房产交割

日期。

2.乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户，若逾

期未支付，甲方有权解除本合同。

六、违约责任：

1.若乙方违约未履行本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方支

付的定金不予退还。

2.若甲方违约致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的

定金。

七、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付及房产交

割完成之日终止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章、签字）：日期：

乙方（盖章、签字）：日期：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（文字甲方：（卖方姓名）联系方式：乙方：（买

方姓名）联系方式：）

第2篇示例：

二手房买卖定金合同范本

甲方：（买方）

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见，特签订本合同：

一、定金支付

1.1甲方作为购房者，在签订本合同之日起向乙方支付人民币（大

写）___（小写）___元作为房屋购买定金。定金支付方式为（现金/转账

等）。

1.2若乙方在房屋交付后，甲方不再购买该房屋，约定的定金将

归乙方所有，甲方无权要求返还。若因乙方个人原因导致无法交付房

屋，乙方应将定金原额返还给甲方，同时支付等额违约金。

二、房屋交付

2.1乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方，并提供合

法的产权证明文件。甲方有权对房屋进行检查，若发现质量问题，有

权拒绝接受该房屋并要求乙方退还定金。

2.2若乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方，应支付等额违

约金，并立即返还甲方已支付的定金。

三、其他条款

3.1房屋过户手续由双方共同承担相关费用，包括但不限于过户

税、产权证办理费用等。

3.2未尽事宜由双方协商解决，双方签订的任何书面协议均为合

同的有效组成部分。

3.3在合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

特此签订，以示认同。

甲方（买方）：________乙方（卖方）：

________

签字：______签字：______

日期：______日期：______

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【温馨提示】

1、签订合同前请认真阅读合同内容，确保无疑后再签字。

2、在合同签订前，建议双方对房屋进行认真检查，确保