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酒馆商铺租赁合同范文5篇

篇1

酒馆商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

联系人：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

联系人：

身份证号码：

鉴于甲方是酒馆商铺的产权所有人，并愿意将其出租给乙方进行经营，双方经友好协商，自愿达成以下合同，共同遵守。具体内容如下：

第一条租赁房屋

甲方同意出租其位于（具体地址）的酒馆商铺，租赁面积为（具体面积），用途为经营酒馆及相关业务。

第二条租赁期限

租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月（具体金额）元，共计租金为（具体金额）元。

2.租金每月（具体日期）前支付，支付方式为（具体方式）。

3.租金支付后应出具正式发票，由乙方保存备查。

第四条使用权

1.乙方有权按照合同约定使用所租赁的商铺，进行经营活动。

2.乙方应当遵守相关法律法规，保证经营活动的合法合规性。

3.乙方对商铺的装修、改造须经甲方同意，并保证在租赁期满时恢复原状。

第五条维护与保养

1.乙方应当自行承担商铺的日常维护、清洁等工作，保持商铺的整洁和良好状态。

2.如商铺设备、设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修或更换，并承担相应费用。

3.乙方应当对商铺的安全负责，保证经营活动的安全性。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因造成商铺设备、设施损坏，乙方应当承担修复或更换的费用。

3.若乙方恶意拖欠租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。

第七条解除合同

1.如有下列情形之一，双方一致同意解除合同：

（1）商铺发生不可抗力因素，导致无法正常经营；

（2）因租赁商铺出现争议，无法协商解决。

2.解除合同后，乙方应当在约定时间内搬离商铺，将商铺交还给甲方。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

以上为酒馆商铺租赁合同范文，双方应当共同遵守合同约定，确保合同的执行及经营活动的顺利进行。如有任何争议，双方应当友好协商解决，并保障各自的合法权益。祝双方合作愉快，商铺经营顺利！

篇2

酒馆商铺租赁合同范文

租赁双方，甲方为出租人，乙方为承租人，双方经友好协商，盖章签订本租赁合同，共同遵守租赁合同条款。

一、租赁标的

出租人同意将自己所有的位于（地址）的商铺出租给承租人使用，商铺为酒馆，面积约为100平方米，用途为经营餐饮业务。

二、租赁期限

本租赁合同自【年】月【日】起至【年】月【日】止，租赁期满后可续租，须提前三十天通知。

三、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付给甲方物业租金为【金额】元，共【金额】元（大写：【金额】）。

2.乙方同意每月按照约定时间支付租金，逾期支付将加收滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的1%。

3.租金支付方式为银行转账或现金支付，租金发票由出租方开具。

四、保证金

乙方同意在签订合同之日起一周内支付给甲方保证金【金额】元，做为履行租赁合同的保证金。租赁合同期满或解除时，保证金将在扣除有关费用后全额退还给乙方。

五、商铺使用权及装修

1.乙方有权使用商铺内的设施和设备，但未经甲方同意，不得私自改动商铺结构或干扰商铺的正常使用。

2.乙方有义务在商铺内进行装修，装修需符合相关法律法规，并在装修完成后经出租人验收合格方可使用。

六、商铺维护及保养

1.乙方应对商铺内部设施和外部环境进行维护及保养，并承担因自身原因导致商铺损坏的修复费用。

2.出租人有义务定期检查商铺的设施和设备，确保商铺的正常使用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿其对方因此产生的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过10天，出租人有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，出租双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

签订日期：年月日签订日期：年月日

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