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物业工程维护保养合同6篇

篇1

物业工程维护保养合同

为了保障物业设施的正常运行和有效维护，物业管理公司与维护保养公司之间签订了物业工程维护保养合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，规范合作关系，保障物业设施的长期稳定运行。

一、合同双方

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：维护保养公司（以下简称乙方）

地址：

联系人：

电话：

二、合同内容

1.物业设施范围：本合同中的物业设施包括但不限于电梯、空调、消防设施、水暖设施、供电设备等，具体范围详见附件。

2.维护保养内容：乙方承诺对甲方所委托的物业设施进行定期维护保养，确保设施处于良好运行状态，减少故障发生和提高设施使用寿命。

3.维护保养周期：根据物业设施的特点和使用情况，乙方将制定相应的维护保养计划，确定维护保养周期和具体维护保养内容。

4.维护保养费用：甲方将按照合同约定支付维护保养费用，费用包括但不限于人工费、材料费、巡检费用等，具体费用标准详见附件。

5.维护保养质量：乙方承诺维护保养工作按照相关标准和规范进行，确保维护保养质量符合要求，有效保障物业设施的正常运行。

6.维护保养责任：乙方对维护保养过程中发生的设施故障和损坏承担相应责任，承诺及时处理并保证维护保养效果。

三、合同履行

1.双方应全面履行合同约定，保障合同的正常履行。如有违约行为，应按照合同约定承担相应责任。

2.合同有效期为【开始日期至结束日期】，届时合同自动终止。如需续签或变更合同内容，需提前协商一致。

3.因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决。如无法达成一致意见，应提交有关部门协调处理。

四、其他条款

1.本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订相应补充协议。

合同签署人：（盖章）

甲方：乙方：

日期：日期：

附件：物业设施清单、维护保养费用标准等。

以上为物业工程维护保养合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。希望合同双方能够遵守合同约定，共同维护物业设施，保障物业运行安全顺畅，实现互利共赢的局面。

篇2

物业工程维护保养合同是指物业管理公司与维护保养公司之间签订的合作协议，约定了物业工程设施的定期维护保养事项及费用支付方式。物业工程维护保养合同的签订对于保障物业设施的正常运行，延长设施的使用寿命，提升物业管理服务的质量和水平具有重要意义。下面我们就来详细了解一下物业工程维护保养合同的内容和主要条款。

一、合同内容

1.合同双方信息：合同双方为物业管理公司和维护保养公司，需明确双方的名称、地址、法定代表人及联系方式等基本信息。

2.服务内容：约定物业工程设施的维护保养范围，包括设施清洁、检查修复、定期维护等具体内容。

3.服务时间：约定维护保养的时间周期，一般为年度合同，也可根据实际情况另行约定。

4.费用支付：约定维护保养费用的支付方式和金额，可以是一次性付清或分期支付。

5.维修标准：约定维护保养的具体标准和要求，确保维护质量和效果。

6.服务责任：明确维护保养公司的服务责任，包括维护保养的内容、时间及质量等方面。

7.违约责任：约定一方违约时的相应责任及赔偿方式。

8.合同期限：约定合同的生效日期、终止日期及续签方式。

二、主要条款解析

1.维护保养范围：合同应明确约定物业工程设施的具体维护保养项目，包括但不限于电梯、暖通空调、消防设施、水电管线等。

2.服务时间：合同应明确约定维护保养的时间周期，一般为年度合同，充分保障设施的定期维护。

3.费用支付：合同应明确约定维护保养费用的支付方式和金额，确保费用支付的透明度和及时性。

4.维修标准：合同应明确约定维护保养的具体标准和要求，确保维护保养达到预期效果。

5.服务责任：合同应明确约定维护保养公司的服务责任，包括服务内容、时间、质量等方面的要求。

6.违约责任：合同应明确约定一方违约时的相应责任及赔偿方式，保障合同的履行。

7.合同期限：合同应明确约定合同的生效日期、终止日期及续签方式，确保双方合作的持续性。

三、合同签订流程

1.协商