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物业公司装修合同
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________________
地址:__________________
联系人:__________________
联系电话:__________________
乙方(装修公司):__________________
地址:__________________
联系人:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为物业公司,乙方为装修公司,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方物业公司委托乙方进行装修事宜,达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.1装修范围:甲方物业公司所属的__________________(具体地址)进行装修。
(1)室内墙面、地面、天花板的整体翻新;
(2)水电线路的改造;
(3)家具、卫浴设备的安装;
(4)室内装饰材料的选择及施工;
(5)其他双方约定的装修项目。
二、装修费用
2.1装修费用总计为人民币__________元整(大写:__________________元整),包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。
2.2乙方向甲方提供正式的发票。
三、装修时间
3.1装修期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。
3.2乙方应按照双方约定的工期完成装修工作。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方相应的违约金,具体违约金数额双方另行约定。
四、装修质量
4.1乙方应按照双方约定的装修标准进行施工,保证装修质量。
4.2装修工程验收合格后,甲方应按照约定支付乙方装修费用。如甲方对装修质量有异议,乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改,直至满足甲方的要求。
4.3装修工程自验收合格之日起,质保期为__________年。质保期内,如出现非甲方使用不当造成的质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
五、付款方式
5.1甲方应在本合同签订后的__________日内向乙方支付装修预付款人民币__________元整(大写:__________________元整)。
5.2装修工程验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的装修费用。
5.3乙方应提供正规的收款凭证。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权按约定向乙方追讨违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且装修费用结清之日终止。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:__________________
一、附件列表:
1.装修设计方案
2.装修材料清单
3.施工进度计划
4.装修费用明细表
5.验收标准及方法
6.违约金计算公式
7.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,视为违约。
2.乙方装修质量不符合约定标准,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付装修费用,视为违约。
4.甲方未按约定提供装修场地,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.装修工程:指根据合同约定,对房屋进行改造和装饰的全部工作。
2.装修费用:指完成装修工程所需的全部费用,包括材料费、施工费、管理费等。
3.验收合格:指装修工程符合合同约定的质量标准,甲方确认无异议。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.质保期:指装修工程验收合格后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:工期延误
解决办法:根据合同约定,按日计算违约金,支付给守约方。
2.问题:装修质量不合格
解决办法:乙方应在接到通知后规定时间内整改,直至满足甲方要求。
3.问题:甲方未支付装修费用
解决办法:甲方应按照约定时间支付装修费用,否则乙方有权暂停施工。
4.问题:合同履行过程中发生争议
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.物业公司委托装修公司对所属房屋进行装修。
2.双方在合同约定范围内达成一致
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