物业公司装饰工程合同示范.docx

物业公司装饰工程合同示范

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为改善物业环境，提升物业价值，拟对物业进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修资质和经验，愿意承担该项工程。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

第二条双方权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料。

2.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。

2.1.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于施工许可证、安全检查等。

2.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模和预算。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

2.2.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工，确保工程质量。

2.2.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并按约定承担赔偿责任。

2.2.4乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作，不得给甲方造成损失。

第三条合同价格及支付方式

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

3.2.1工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.2.3工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%。

3.2.4工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

3.3甲方支付的工程款，乙方应出具相应的正规发票。

第四条工程期限

4.1本工程计划开工日期为：__________年__________月__________日。

4.2本工程计划竣工日期为：__________年__________月__________日。

4.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应严格按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收标准为：__________

5.3工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收合格的，双方签字确认。

5.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。

6.2甲方未按照合同约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。

6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案及相关技术资料

3.工程预算明细表

4.施工许可证

5.安全检查报告

6.工程进度报告

7.工程验收记录

8.付款凭证

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定时间支付工程款，属于违约行为。

3.乙方未按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工，属于违约行为。

4.乙方未按照约定承担安全事故责任，属于违约行为。

5.甲方无故干涉乙方正常施工，或擅自变更工程内容、规模和预算，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.装饰装修：指对建筑物内部及外部进行的美化、修缮和改造活动。

2.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应工程款项。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方组织有关方面对工程质量、安全、进度等进行检查、评估的过程。

4.违约金：指一方违