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房屋委托书怎么写才有效

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租和管理的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。

1.3房屋目前处于__________（出租/空置/已出租）状态。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方自本合同签订之日起至__________日止，对上述房屋进行出租和管理。

2.2乙方应按照甲方的要求，将房屋出租给符合条件的承租方，并负责房屋的日常管理工作。

2.3乙方应确保房屋出租过程中，遵守相关法律法规，确保房屋及甲方的权益不受侵害。

三、委托费用

3.1甲方应向乙方支付委托代理费，费率为__________%。

3.2乙方应在收到租金后，扣除相关费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等），将剩余租金支付给甲方。

3.3乙方应向甲方开具正规发票。

四、委托期限

4.1本合同的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。

4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合