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2023年关于住宅房屋租赁合同5篇
篇1
2023年关于住宅房屋租赁合同
第一章总则
第一条为了规范住宅房屋租赁行为,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,制定本合同。
第二条本合同适用于住宅房屋租赁合同,出租方应当是房屋的合法所有者或者有权出租的代理人。
第三条房屋租赁合同应当以书面形式订立,不得违反法律规定,不得损害国家、社会公共利益。
第四条合同各方应当遵守诚实守信原则,按照合同约定履行各自义务。
第二章出租房屋的基本情况
第五条出租方应当在签订合同时向承租方提供出租房屋的基本情况,包括房屋面积、房屋结构、使用情况等。
第六条出租方应当对出租房屋的设施设备进行定期检查和维护,并保证房屋设施设备的正常使用。
第七条承租方不得擅自改变房屋结构或者现状,如需改动应事先征得出租方的书面同意。
第三章租赁期限和租金及支付方式
第八条租赁期限为_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第九条租金为每个月________元整,共计______元整,租金每月___日交付给出租方。
第十条租金的支付方式为银行转账或现金支付,承租方应当按时足额支付租金。
第四章押金和租赁期途中的调整和变更
第十一条承租方应当在签订合同时向出租方交纳______元作为押金,租赁期满或合同解除时,押金应当按照合同约定返还给承租方。
第十二条在租赁期间,如有需要调整租金或其他条款,应通过书面协商达成一致意见,并签订书面协议。
第五章违约责任和解决争议方式
第十三条如果任何一方违反了本合同的约定,应当承担相应的违约责任。
第十四条如发生争议,应当先协商解决,协商不成的,可以向有关部门或者仲裁机构申请解决。
第十五条本合同自双方签字盖章即生效,合同如有修改,应当经双方协商一致,并以书面形式作出修改。
第六章其他事项
第十六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。
第十七条本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
第十八条本合同自____年____月____日起生效。
出租方(签字):__________承租方(签字):__________
日期:____年___月___日
以上是2023年关于住宅房屋租赁合同的全部内容,希望双方严格遵守合同规定,共同维护和谐的租赁关系。
篇2
2023年关于住宅房屋租赁合同
第一章:总则
为规范住宅房屋租赁市场,保护房东和租客的合法权益,根据法律法规,制定本合同。
第二章:租赁标的
1.房屋地址及基本情况:本合同所指的房屋为____________________,具体地址为____________________,面积约为____________________平方米,房屋结构为____________________,附属设施有____________________。
2.租赁用途:本房屋仅用于住宅用途,不得用于其他商业活动。
第三章:租赁期限
1.租赁期限为____________________起至____________________止,合同到期前任何一方需提前______________天书面通知对方是否续租。
2.租赁期限内,不允许擅自提前结束合同,如有违约行为,需依法承担相应的法律责任。
第四章:租金及支付方式
1.租金标准:租金为每个月______________,租金支付日为每月的______________日,逾期如未支付租金,需支付每天______________的滞纳金。
2.租金支付方式:租金支付方式为______________,如需调整支付方式,需双方协商一致并签订书面协议。
第五章:押金及退还
1.押金金额为______________,在租赁期结束时返还给房客,如有物品损坏或其他费用需要扣除时,经双方协商后支付差额并返还剩余部分。
2.房东应在合同生效时将押金存入指定银行账户,并提供存款证明给租客,确保押金安全。
第六章:修缮及改装
1.租客不得擅自进行改装,如需改装需经房东同意并签订书面协议,改装后的房屋应原状交还。
2.在租赁期内,如因正常磨损而导致的损坏或需要修缮的情况,由房东承担费用,如为人为损坏需由租客承担相应费用。
第七章:房屋维护
1.房东应负责房屋的定期维护及设施的维修,确保房屋的基本使用功能。
2.租客应保持房屋的清洁,按时清理垃圾,并做好日常维护工作。
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