物业公司风险点清单 .pdf

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物业公司风险点清单（通用类）

类别风险点风险点描述

客户关法律诉讼与业主、供方等发生法律诉讼。

系政府与物业主管部门、工商府部门查

处而引发的问题（如资质审核、

证照变更等）。

媒体因媒体报道产生的负面新闻。

2．员工私自接受媒体采访或以万

科名义发表行业文章。

3．媒体工作人员以利益要求威胁

公司。

信息传递信息传递不及时引发相关事件升

级的问题。

2．故意瞒报、谎报、漏报重大事

件。

印章管理法人公章、合同章管理盗用、失

窃。

社区文化活动过程中出现人身伤亡及意外

事件。

保险因未购买公共责任险、停车场责

任险、机损险、高空抛物险等，

带来经营风险。

重要资料存储因突发事件导致资料丢失，如火

灾、电脑病毒等。

2．地产移交资料等房屋相关资料

（项目上提供资料清单）。

总结-

人力资实习安排，实习生未签定实习协议、未及时

源建立离职人员清单购买商业保险、或相关人事资料

不齐全。

证件核查大专以上学历证无验证证明。

2毕业前入职，只有学历证明、无

毕业证。

3特种行业操作人员无证上岗（司

机、高压进网操作人员、电焊、

救生、消防、电梯、电工、给排