工程承揽合同的签订技巧.docx

工程承揽合同的签订技巧

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

二、合同主体

2.1甲方（委托方）基本情况

甲方名称：________________

甲方地址：________________

营业执照号：________________

法人代表：________________

联系电话：________________

2.2乙方（承包方）基本情况

乙方名称：________________

乙方地址：________________

营业执照号：________________

法人代表：________________

联系电话：________________

三、合同条款

3.1工程承揽

乙方同意承担本合同第一条所述的工程，并保证按照约定的时间、质量、安全等要求完成。

3.2工期

本工程的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.3质量标准

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。

3.4工程造价

本工程的造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5付款方式

双方约定采用如下付款方式：

（1）工程进度款：按工程实际完成进度的70%支付；

（2）工程验收合格后，支付工程总造价的30%。

3.6违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.7争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款。

4.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

4.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工方案和技术规范

5.工程验收标准和方法

6.双方资质证明文件

7.付款凭证和进度报告

8.变更协议和解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。

3.乙方未按照约定安全要求施工，视为违约。

4.甲方未按照约定支付工程进度款，视为违约。

5.甲方未按照约定配合乙方施工，视为违约。

6.双方未按照约定变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工程承揽：指乙方承担甲方委托的工程，按照约定的要求进行施工并提供相应的工程成果。

2.工期：指完成工程所需的时间，自双方签订合同之日起计算。

3.质量标准：指工程质量应达到的要求，包括材料、施工、安全等方面。

4.工程造价：指完成工程所需的费用，包括材料费、人工费、设备费等。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行整改，直至达到合格等级。

3.付款争议：双方应按照约定支付工程进度款，如有争议可协商解决或寻求法律途径。

4.工程变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经确认后生效。

5.法律纠纷：双方应遵守国家法律法规，如发生纠纷可协商解决或向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程：适用于房屋、道路、桥梁等建筑工程的承揽。

2.安装工程：适用于设备安装、管道铺设等安装工程的承揽。

3.装修工程：适用于室内外装修、装饰工程的承揽。

4.园林工程：适用于园林绿化、景观设计的承揽。

5.维修工程：适用于各类设备的维修、保养工程的承揽。