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工程承揽合同的签订技巧
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):
一、工程概述
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:________________
1.4工程规模:________________
1.5工程预算:________________
二、合同主体
2.1甲方(委托方)基本情况
甲方名称:________________
甲方地址:________________
营业执照号:________________
法人代表:________________
联系电话:________________
2.2乙方(承包方)基本情况
乙方名称:________________
乙方地址:________________
营业执照号:________________
法人代表:________________
联系电话:________________
三、合同条款
3.1工程承揽
乙方同意承担本合同第一条所述的工程,并保证按照约定的时间、质量、安全等要求完成。
3.2工期
本工程的工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.3质量标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量达到合格等级。
3.4工程造价
本工程的造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.5付款方式
双方约定采用如下付款方式:
(1)工程进度款:按工程实际完成进度的70%支付;
(2)工程验收合格后,支付工程总造价的30%。
3.6违约责任
一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.7争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定
4.1双方应遵守国家法律法规,严格执行合同条款。
4.2双方应相互配合,确保工程顺利进行。
4.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,应签订书面协议,经双方确认后生效。
4.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
五、合同签订
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.施工方案和技术规范
5.工程验收标准和方法
6.双方资质证明文件
7.付款凭证和进度报告
8.变更协议和解除协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量未达到约定标准,视为违约。
3.乙方未按照约定安全要求施工,视为违约。
4.甲方未按照约定支付工程进度款,视为违约。
5.甲方未按照约定配合乙方施工,视为违约。
6.双方未按照约定变更或解除合同,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.工程承揽:指乙方承担甲方委托的工程,按照约定的要求进行施工并提供相应的工程成果。
2.工期:指完成工程所需的时间,自双方签订合同之日起计算。
3.质量标准:指工程质量应达到的要求,包括材料、施工、安全等方面。
4.工程造价:指完成工程所需的费用,包括材料费、人工费、设备费等。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行整改,直至达到合格等级。
3.付款争议:双方应按照约定支付工程进度款,如有争议可协商解决或寻求法律途径。
4.工程变更或解除:双方应签订书面协议,明确变更或解除事项,经确认后生效。
5.法律纠纷:双方应遵守国家法律法规,如发生纠纷可协商解决或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑工程:适用于房屋、道路、桥梁等建筑工程的承揽。
2.安装工程:适用于设备安装、管道铺设等安装工程的承揽。
3.装修工程:适用于室内外装修、装饰工程的承揽。
4.园林工程:适用于园林绿化、景观设计的承揽。
5.维修工程:适用于各类设备的维修、保养工程的承揽。
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