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祥安公司辅助性工作外包服务

采购

竞争性磋商文件

采购人：重庆祥安实业有限公司

采购代理机构：重庆开源工程项目管理有限公司

2020年3月

目录

TOC\o1-3\h\z第一篇采购邀请书 1

一、竞争性磋商内容 4

二、资金来源 4

三、供应商资格条件 4

四、磋商有关说明 4

五、磋商保证金 5

六、其它有关规定 5

七、联系方式 5

第二篇采购服务需求（技术需求） 7

一、磋商项目名称 6

二、磋商项目概况 6

三、磋商项目服务服务内容及标准 6

第三篇采购商务需求（商务需求） 8

一、服务期、地点及验收方式 8

二、报价要求 9

三、付款方式 22

四、项目服务承诺 11

五、其他 11

第四篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止 23

一、磋商程序及方法 25

二、评审标准 28

三、无效响应 32

四、采购终止 33

第五篇供应商须知 34

一、磋商费用 34

二、竞争性磋商文件 34

三、磋商要求 34

四、成交供应商的确认和变更 36

五、成交通知 37

六、关于质疑和投诉 37

七、签订合同 37

第六篇合同草案条款 40

第七篇响应文件编制要求 40

一、经济资格商务部分 30

1、经济部分 30

2、资格部分 35

3、商务部分 41

二、技术部分 42

第一篇采购邀请书

重庆祥安实业有限公司拟以竞争性磋商方式采购祥安公司辅助性工作外包服务，欢迎有资格的供应商参与磋商。

一、竞争性磋商内容

项目名称

采购总限价

（万元/年）

保证金

（万元）

服务期限

祥安公司辅助性工作外包服务采购

125

2

合同签订后3年

二、资金来源

采购人资金已到位。

三、供应商资格条件

供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1、供应商企业营业执照的经营范围必须包括本项目所需的物业管理、保洁服务等内容。

2、业绩要求：2017年3月1日起至投标截止日与本次磋商类似的服务项目（合同金额不低于100万元）业绩不少于2个。（合同原件备查）

四、磋商有关说明

（一）磋商文件的获取时间：2020年3月16日至3月25日14:00。

（二）磋商文件获取地址及方式：响应供应商自行在重庆市沙坪坝区公共资源交易网上下载。

（三）响应地点：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（重庆市沙坪区天梨路199号）。

（四）响应文件提交截止时间：2020年3月26日北京时间10:00（以本项目开标室时钟显示时间为准）。

（五）响应时间：2020年3月26日北京时间9:00-10:00（以本项目开标室时钟显示时间为准）。

五、磋商保证金

（一）缴纳保证金方式

1、为便于各响应供应商顺利、快捷地缴纳磋商保证金，请及时在沙坪坝区公共资源交易中心完成“投标单位银行基本账户登记备案”。登记备案流程详见：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网站()，“登记专区”栏目中“投标单位银行基本账户登记备案须知”。

2、响应供应商必须于响应文件提交截止时间前一个工作日14:00前将保证金从本单位基本账户转入本项目指定的保证金账户（本项目保证金账号由母账号和子账号共同组成，账户信息见本项目比选公告）。

3、磋商保证金应按竞争性磋商文件规定的方式和金额缴纳；有分包的应按各分包对应的缴纳保证金专户信息（由母账号及子账号组成）缴纳；供应商应按本次采购项目公告提供的专户信息（由母账号及子账号组成）及保证金金额一次性缴纳保证金，否则视为报名不成功。

4、磋商保证金按本竞争性磋商文件相关规定缴纳并到账视为报名成功。

（二）磋商保证金缴纳如有下列情况之一，视为报名不成功，采购代理机构将拒收其响应文件：

1、超过响应文件递交截止时间递交的响应文件，恕不接收；

2、未按竞争性磋商文件规定的缴纳保证金方式及金额