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物业电工规章制度

物业电工规章制度

【篇一：物业公司电工安全操作管理制度】

1.0

2.0目的适用范围1.1为了保证物业管理区域内供电设施设备和人员的安全

2.1适用于工程维保部全体人员

3.0职责

3.1工程主管对物业管理区域内电工的安全操作管理负相应责任，对工程维保部全体电工进行安全

操作知识的培训，检查工程维保部全体电工安全操作管理制度的执行情况。

3.2工程领班负责培训电工安全操作的注意事项，监督工程维保部电工的安全操作管理制度的执行

情况

3.3工程维保部电工严格遵守安全操作各项操作制度，确保管理区域内人身、财产的安全。4.0制度内容

4.1工程值班人员的要求

4.1.1工程值班人员必须具备进网操作证，熟悉安全操作规程，熟悉供电系统和配电室各种设备

的性能和操作方法，并具备在异常情况下采取措施的能力。

4.1.2工程值班人员要有高度的工作责任心，严格执行值班巡视制度、倒闸操作流程、工作票制

电流回路时，必须使用短路片或短路线在电流互感器二次侧的专用端子上短路，严禁用导线缠绕。工作中不得将回路的永久接地点断开，工作时必须有专人监护，使用绝缘工具，并站在绝缘垫上。

4.1.26发生人身触电事故和火灾事故，值班人员应不经联系立即断开有关设备的电源，以进行抢

救。

4.1.27电器设备发生火灾时，应该用四氯化碳、二氧化碳灭火器或1211灭火器扑救，对于10千

伏带电电器着火扑救，灭火人员安全距离为0.7米。变压器着火时，只有在周围全部停电后才能用泡沫灭火器扑救。

4.1．28配电室门窗应加设网栏，防止鼠害。

4.2工程维修技工的要求

4.2.1作业前，必须检查工具，测量仪表和防护工具是否完好。

4.2.2任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。

4.2.3电气设备及其带动的机械部份需要修理时，不准在运转中拆卸修理，必须在停车后切断电

源，取下熔断器，挂上“禁止合闸，有人工作”的标示牌，并验明无电后，方可进行工作。

4.2.4在配电总盘及母线上进行作业时，在验明无电后，应挂临时接地线。装拆接地线都必须由

值班电工进行。

4.2.5临时作业中断后或每班开始工作前，都必须重新检查电源确已断开，并验明无电。

4.2.6每次维修结束时，必须清点所带工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。

4.2.7由专门检修人员修理电气设备或其带动的机械部份时，工程值班人员要进行登记，并注明

停电时间。完工后要作好交待并共同检查，然后方可送电，并登记送电时间。

4.2.8低压设备上必须进行带电作业时，要经过工程主管批准，并要有专人监护。作业时要戴工

作帽、穿长袖衣服、戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在绝缘垫上进行。邻近相带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等进行作业。

4.2.9动力配表箱的闸刀开关，禁止带负荷拉闸。

4.2.10带电装卸熔断器管时，要戴防护眼镜和绝缘手套，并站在绝缘垫上。

4.2.11熔断器的容量与设备和线路安装容量相适应。

4.2.12电气设备的金属外壳必须接地（接零）。接地线要符合标准。有电设备不准断开外壳接地

线。

4.2.13电器或线路拆除后，可能来电的线头必须及时用绝缘胶布包扎好。

4.2.14安装灯头时，开关必须接在火线上，灯口螺纹必须接在零线上。

4.2.15临时装设的电气设备必须将金属外壳接地。严禁将电动工具的外壳接地线和工作零线拧在

一起插入插座。必须使用两线带地或三线带地插座，或者将外壳接地线单独接到接地干线上，以防接触不良时引起外壳带电。用软电缆连接移动设备时，专供保护接零的芯线上不许有工作电流通过。

4.2.16动力配电盘、配电箱、开关、变压器等各种电气设备附近，不准堆放各种易燃、易爆、潮

湿和其它影响操作的物品。

4.2.17使用梯子时，梯子与地面之间的角度以60度为宜。不准垫高使用。在滑的地面上使用梯

子时要有防滑措施。没有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。使用人字梯拉绳必须牢固。

4.2.18电气设备发生火灾时，要立刻切断电源，并使用四氯化碳或二氧化碳、1211灭火器灭火，

严禁用水灭火。

5.0相关文件

6.0相关记录

【篇二：物业电工管理规定】

物业电工管理规定和职责

一、电工人员定岗

1、强电电工人、（负责整个场地的强电安全工作）

2、弱电电工人、（负责整个场地的弱电安全工作）

3、空调电工人、（负责整个场地的空调整体工作）

4、电梯电工人、（负责整个场地的空调整体工作）

5、水工人、（负责整个场地的水整体工作）

二、工作安排

2、弱电工工作安排：交接班时把所有的工工作安排：弱电配电间内消防广东播系统、电