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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关测试卷附带答案.docxVIP

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  • 2024-07-13 发布于安徽
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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关测试卷附带答案.docx

    2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关测试卷附带答案

    单选题（共20题）

    1.房地产权利的种类中，属于债权的是()。

    A.地役权

    B.典权

    C.抵押权

    D.租赁权

    【答案】D

    2.由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与（）相匹配的内容。

    A.资本化率

    B.实际报酬率

    C.名义报酬率

    D.自有资金报酬率

    【答案】A

    3.（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    A.办公

    B.商业

    C.居住

    D.工业

    【答案】C

    4.某幢写字楼，建筑物重新购建成本为2000万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其

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