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机房租赁价格详情

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、机房租赁

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、机房使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的机房设施及设备使用说明，合理使用机房内的设施和设备。

4.2乙方不得在机房内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.3乙方应遵守机房的消防安全规定，配合甲方进行消防安全管理。

4.4乙方应负责机房内设备的安全和保管，甲方不承担任何保管责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责机房的维修及保养工作，确保机房设施和设备的正常运行。

5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理机房及设备的相关保险，并承担保险费用。

6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2甲乙双方如协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应签订书面协议。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.机房租赁合同附件一：机房基本情况

机房地址

机房面积

机房设施列表

2.机房租赁合同附件二：租赁设备清单

设备名称

设备型号

设备数量

3.机房租赁合同附件三：租金支付凭证

付款凭证

收款凭证

4.机房租赁合同附件四：保险单据

保险单

保险条款

5.机房租赁合同附件五：机房使用及管理规范

使用规范

安全规定

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

未按合同约定的时间支付租金

2.乙方未按照规定的用途使用机房

未经甲方同意，将机房用于其他目的

3.乙方在机房内进行违法活动

在机房内进行非法经营、储存危险物品等违法行为

4.乙方未遵守机房消防安全规定

未配合甲方进行消防安全管理，造成安全隐患

5.乙方未办理相关保险

未按合同约定办理机房及设备保险

三、法律名词及解释：

1.机房租赁合同：甲方将机房出租给乙方使用的合同

2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁机房

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金

5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给甲方的高于正常利率的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

及时与乙方沟通，提醒其支付租金

逾期支付的，按合同约定收取滞纳金

2.乙方未按照规定的用途使用机房

及时制止乙方违规行为，并要求其改正

严重违规的，有权解除合同

3.乙方在机房内进行违法活动

立即报警，并将乙方驱逐出机房

解除合同，并要求乙方承担相应责任

4.乙方未遵守机房消防安全规定

加强消防安全管理，定期检查

对乙方进行安全教育，违规者予以处罚

5.乙方未办理相关保险

提醒乙方办理保险，并提供必要帮助

乙方未办理保险的，要求其在规定时间内办理

五、所有应用场景：

1.互联网公司租赁机房进行服务器托管

2.企业租赁机房开展数据中心业务

3.云计算服务商租赁机房提供云服务

4.金融公司租赁机房存放重要数据

5.其他需要租赁机房进行业务运营的场景