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漯河购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房产事宜，订立本合同，共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于漯河市___________区（县）___________路（街）___________号的房产，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，用途为___________。

1.2该房产的权属证书编号为___________，土地使用权证编号为___________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同之日起___________日内，支付定金人民币（大写）___________元整（￥___________元）；

2.2.2余款人民币（大写）___________元整（￥___________元）应在___________年___________月___________日前一次性支付至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内，将房产及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产交付时，甲方应保证房产结构安全，附属设施完好，无重大瑕疵。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方在房产交付后___________个工作日内，向房产所在地的房产管理部门申请办理房产过户手续。

4.2办理过户手续所需的税费由___________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的___________%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的___________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方对本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方签字：____________________

日期：____________________

附件：

1.甲方房产权属证书复印件

2.乙方身份证复印件或营业执照复印件

3.其他相关文件

（以下无正文）