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平屋面防水维修施工方案

平屋面防水维修施工方案

一、工程概况：

1.工程名称：

2.地址：

3.建设单位：

4.工程概况：

二、施工准备：

1.材料、机具准备：

使用SBS改性沥青防水卷材，附带产品合格证和材料质

量测试报告单。规格为宽度1m、长度10m、厚度3mm的弹

性体改性沥青防水卷材。

技术性能：拉力N≥500（纵横向）、耐热度：90℃水时

覆盖层无滑动、柔性：-20℃绕规定圆棒无裂纹、不透水性，

0.3MPa动水压30Min不透水。

2.主要工具：铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油

喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸

刀、绳子等。

3.作业条件：

1）基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰

等缺陷。

2）基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m

长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙

仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。

3）天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时

不得施工。

4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。

5）检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、

翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女

儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水

构造渗漏的情况。

三、施工操作工艺：

根据规范及工程实情制定本工艺：

1.工艺流程：原防水层铲除处理起鼓找平层清扫施工

面特殊部位加铺定位弹线涂刷冷底子油铺贴卷材卷

材收头处理防水层表面清理检查验收签证。

2.施工要点：

1）找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清

扫干净。

2）原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。

3）细部处理：排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要

求。

4）细部节点部位防水层的加强处理。

5）节点部位处理：节点部位处理使用同规格片材做附加

层。排气道、分格缝等部位，附加层宽度200mm。阴阳角部

位：附加层宽度每边250mm。

四、防水层铺设的一般程序：

1.在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐

头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺

设。在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，

最后作立面、天窗等突出部位的铺设。

在同一建筑防水工程中，如果存在高低跨两个部分，应按

照“先高后低”的顺序进行施工。即先施工高跨建筑，然后再施

工低跨建筑。

施工方案及处理措施：

根据屋面原防水层破损情况和屋面构造，确定具体的翻修

方案。

1、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：

a)拆除原屋面防水层（清除时应尽量不损坏找平层），并

清除杂物至基层干净。在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修

补，以确保找平层施工质量符合《层面工程技术规范》（GB-

2004）规定要求。在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或

圆角。找平层应平整、牢固，找出泛水坡度。表面应无起砂、

脱皮及裂缝等现象。

b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层

破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层

重做保温层和找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部

位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100～

150毫米圆弧或钝角。d)用水泥砂浆做20-25毫米的水泥找平

层。

2、防水层大面积老化、局部破损，宜保留原防水层，增

加面层防水层。

裂缝处：沿裂缝铺贴宽度不小于250毫米片材，采用条粘

法粘接，两边各粘100毫米，中间空铺。

铺贴前，应先清除缝，对找平层上凹凸不平的部位，用聚

合物水泥砂浆嵌填抹平。清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、

排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出

屋面部位应做成半径为100～150毫米圆弧或钝角。

3、基层检查验收

1)找平层表面应平整、表面光滑、洁净、无开裂、接茬平

整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现