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物业项目合同范本

甲方（委托方）：_____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受托方）：_____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为物业项目的业主或其授权代表，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供者，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业项目的管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业项目概况

1.1物业名称：_____________

1.2物业地址：_____________

1.3物业类型：_____________

1.4物业面积：_____________

1.5物业设施：_____________

第二条服务范围与内容

2.1乙方应根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

-公共区域的清洁与维护

-安全保卫服务

-绿化养护

-设施设备的维护与管理

-其他服务（具体内容见附件一）

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用总额为人民币（大写）：______________元。

4.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

-按月支付，每月______日前支付上月服务费用；

-其他支付方式（具体见附件二）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-有权监督乙方的服务质量；

-应按时支付服务费用；

-应提供乙方所需的物业信息和资料。

5.2乙方的权利与义务：

-有权按照合同约定收取服务费用；

-应按照合同约定提供物业管理服务；

-应保证服务质量，接受甲方的监督。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付服务费用的______%。

6.2如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：服务费用的______%。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：服务内容明细表

附件二：支付方式说明

（以下空白）