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翻新工程合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要对位于__________的物业进行翻新工程，现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同所指的翻新工程包括：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

第二条工程期限

2.1工程预计开工日期：__________

2.2工程预计竣工日期：__________

2.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料。

3.3质量保修：乙方对翻新工程提供__________年的质量保修期，保修期内如有质量问题，乙方负责维修。

第四条工程费用

4.1工程总价：__________元（大写：__________元整）。

4.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。

4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__________%。

5.2甲方如未能按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.翻新工程设计方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.质量保修条款

5.税务发票

6.工程验收报告

7.工程变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定或国家标准的，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供施工条件或所需资料的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.翻新工程：指对现有建筑物进行改造、加固、维修等工程。

2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

3.滞纳金：指逾期支付款项应支付的违约金。

4.质量保修期：指乙方对翻新工程提供的保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

2.工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，需与乙方协商一致，并签订变更协议。

3.工程质量问题：如发现施工质量不符合约定，甲方应及时通知乙方，乙方应在保修期内负责维修。

4.工程款支付：甲方应按约定时间支付工程款，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方进行翻新工程的场景。

2.适用于乙方按照甲方要求和国家标准进行施工的场景。

3.适用于甲方按约定时间支付工程款和提供施工条件的场景。

4.适用于工程验收合格后，乙方提供质量保修服务的场景。