儿童保龄球馆租赁条款.docx

儿童保龄球馆租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场所及设施

1.2甲方保证租赁场所具备__________条保龄球道，以及相关的休息区、更衣室等配套设施。

1.3甲方应确保租赁场所内的设施设备完好，能够正常为乙方提供服务。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。

四、使用及管理

4.1乙方按照本合同约定使用租赁场所，不得将租赁场所转租、转让给第三方。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场所内的设施设备，爱护公共设施，不得人为损坏。如乙方导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁场所内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保险及安全

5.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁场所内的全部人员购买人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

5.2乙方应确保租赁场所内的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。如因乙方原因导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的责任。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁场所的维修及保养工作，确保设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担相应的维修费用。

6.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行租赁场所的维修及保养工作。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.儿童保龄球馆租赁合同

2.租赁场所设施清单

3.租金支付证明

4.保险单据

5.安全检查报告

6.维修保养记录

7.合同变更解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场所或设施设备损坏无法正常使用。

2.甲方未按约定时间修复设施设备故障。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁场所或转租、转让给第三方。

5.乙方未按约定购买保险或未承担相应保险费用。

6.乙方未按约定遵守国家法律法规或从事违法经营活动。

7.甲乙双方未按约定协商解决争议或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指儿童保龄球馆的所有者或有权出租方。

2.承租方：指租赁儿童保龄球馆的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的使用费用。

5.违约行为：指违反合同约定的行为。

6.违约责任：指违约方应承担的法律责任。

7.保险：指为租赁场所内全部人员购买的人身意外伤害保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付：按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.保险购买：按照约定购买保险，并保留保险单据备查。

4.法律法规遵守：遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.儿童保龄球馆所有者出租场地给承租方。

2.承租方使用儿童保龄球馆进行相关经营活动。

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式。

4.承租方购买保险并遵守国家法