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人才公寓租赁合同协议范本
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的人才公寓房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
（一）租赁房屋座落在本市区（县）_______等。
（二）该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
（三）该房屋乙方可免费使用与房屋配套的设备、设施。
二、租赁期限
（一）房屋租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前XX个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金标准及支付方式
（一）该房屋月租金为人民币_______圆整）。
（二）租金按_______。
四、押金及其他费用
（一）乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金，押金为XX个月的租金，即人民币_______圆整）。待租赁期满，若乙方不存在违约行为，甲方将押金全额无息退还给乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_______承担。
五、房屋修缮与使用管理
（一）在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责；对该房屋的附属设施、设备的维修由_______负责。
（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。
六、合同的变更、解除与终止
（一）双方可以协商变更或终止本合同。
（二）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
1.未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用累计超过XX个月。
7.逾期交纳房租累计超过XX个月。
（三）租赁期满，合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
七、违约责任
（一）甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；
（二）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的XX倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1.未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3.改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用累计超过XX个月；
5.逾期交纳房租累计超过XX个月。
八、免责条件
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
九、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应
人才公寓租赁合同协议范本（1）
出租方（甲方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方人才公寓事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于_______的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为_______。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的租金为人民币_______元。
2.租金支付方式：_______。
3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额XX的标准向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。
2.租赁期满或
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