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房屋及院落租赁合同6篇

篇1

房屋及院落租赁合同

甲方（出租方）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）

乙方（承租方）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）

经甲、乙双方友好协商，就房屋及院落的租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：

第一条租赁房屋及院落

甲方同意将其拥有的位于_____________的房屋及院落出租给乙方作居住使用。该房屋及院落的具体地址、面积、户型等信息详见附件《房屋及院落租赁清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自____________年____月____日至____________年____月____日止，共计_____个月。在期满前，若乙方需继续租用该房屋及院落，应提前______日向甲方书面提出续租意向并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月租金人民币________元的价格租用该房屋及院落，具体支付方式如下：

（1）乙方应当在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的____%。

2.甲方应当每月向乙方开具租金发票，乙方应当按时缴纳税款并保存好相关发票。

第四条房屋及院落的使用

1.乙方承诺将该房屋及院落用于居住目的，不得擅自转租或用于非法活动；

2.乙方应当妥善保管房屋及院落内的设施设备，并在使用过程中保持干净整洁；

3.乙方应当妥善保护房屋及院落的财产安全，如发生损坏或丢失，乙方应当承担相应赔偿责任；

4.乙方有权对房屋及院落进行装修、改造等操作，但必须提前向甲方报备并获得书面同意。

第五条维修及保养

1.在租赁期间，如房屋及院落内的水电、排水管道等设施设备出现故障，由甲方负责修复；

2.乙方应当按规定定期对房屋及院落进行保养维护，如发现有必要维修的情况，应当及时通知甲方协商处理。

第六条违约责任

1.在租赁期间，若有一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任；

2.若甲方未按时提供清洁、维修服务，或因行为不当导致乙方无法正常居住的，甲方应当承担相应责任；

3.若乙方违反本合同约定，如擅自转租、损坏房屋等，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更和解除

1.在租赁期间，如需变更本合同的内容，应当经双方协商一致，并签订书面协议；

2.若在租赁期限内，一方提前终止合同的，需提前_____个月通知对方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定

1.本合同经甲、乙双方签字盖章生效，并作为双方之间的法律文件，具有法律效力；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________日期：____年____月____日

附件：《房屋及院落租赁清单》

（以下为附件内容）

房屋及院落租赁清单

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.户型：_____________________

4.租金：每月人民币________元

附件：__________（续签合同时可加入新房屋及院落的租赁清单）

以上为本次出租方与承租方签订的房屋及院落租赁合同，双方应当按照协议积极履行义务，维护双方共同的合法权益。愿双方合作愉快，共同创造美好居住环境！

篇2

房屋及院落租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋及院落的所有者，乙方有意租赁该房屋及院落，双方经友好协商一致达成以下协议：

第一条租赁房屋及院落

甲方同意将其名下位于（地址）的房屋及院落租给乙方使用，房屋及院落的具体情况如下：

1.房屋面积：（具体面积）

2.房屋结构：（独栋、公寓、别墅等）

3.房屋设施：（独立卫生间、厨房、空调等）

4.院落面积：（具体面积）

5.院落设施：（花园、露台、车库等）

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。若乙方需继续租