上海来福士广场评估报告.pptx

ASSESSMENTREPORT上海来福士广场评估报告

ASSESSMENTREPORT上海来福士广场评估报告商圈评估概览城市市场评估商业氛围评估客群客流评估交通便利评估商圈评估城市概况经济概况商业概况交通概况餐饮业态机构业态休闲业态服务业态客流概况客流画像客流消费水平客群偏好交通概况

ASSESSMENTREPORT01商圈评估概览Businessevaluatereport上海来福士广场评估报告

ASSESSMENTREPORT城市市场商业氛围交通便利客群客流商圈评估较好评估解读:0商1圈评估概览上海来福士广场门店地址:上海市黄浦区西藏中路268号(人民广场地铁站15号口旁)分析日期:2023-03-2501:37:22半径范围:1.5km很好:商圈总体情况非常好,对经营很有利较好:商圈总体情况较好,对经营较有利一般:商圈总体情况一般,有好有坏较差:商圈总体情况较差,对经营较不利非常差:商圈总体情况非常差,对经营很不利

ASSESSMENTREPORT02城市市场评估Cityevaluatereport上海来福士广场评估报告

ASSESSMENTREPORT城市市场评估很好所在城市属一线城市，商圈非常发达客流综合排名靠前,属全国TOP城市0城2市市场评估城市概况上海市城市名称直辖市城市级别一线城市城市类别6219k㎡城市面积2489.43万人常住人口数187.51万人流动人口数经济概况43214.85亿元城市GDP173593.35元人均GDP10.9%GDP增速城市类别:一线城市常住人口数:2489.43万人，全国排名第2名人均GDP:173593.35元，全国排名第6名商圈情况:42个，覆盖购物中心602个交通情况:发达

ASSESSMENTREPORT交通概况0城2市市场评估商圈名称城市客流排名全国客流排名陆家嘴商圈1214徐家汇商圈2280共康商圈3343长寿路商圈4359长风商圈5454商业概况42个商圈数量602个购物中心数量1万方购物中心总面积181036195火车站数量公交车站数量长途汽车站数量502地铁站数量94加油站数量705停车场数量

ASSESSMENTREPORT03商业氛围评估Businessevaluatereport上海来福士广场评估报告

ASSESSMENTREPORT业态分布图商业氛围评估较好该范围内以购物业态、服务业态类门店为主，其中购物业态氛围浓厚0商3业氛围评估餐饮业态:其他菜系为主购物业态:20个商场集中在1.5km内机构业态:文化类门店为主休闲业态:娱乐类门店为主服务业态:生活类门店为主

ASSESSMENTREPORT门店数前三的菜系:其他菜系，日本料理，火锅店0商3业氛围评估-餐饮业态userid:520426,docid:165369,date:2024-06-20,

ASSESSMENTREPORT商场信息0商3业氛围评估-购物业态上海来福士广场距离目标点位最近(0m),可带来大量潜在客源序号商场名称距离(m)1上海来福士广场02高盛商厦1343世茂广场2144上海世茂广场2245集MARKET241115家60家459家商场超市便利店559家服饰鞋帽47家家电数码42家其他集市

ASSESSMENTREPORT机构类型学校信息0商3业氛围评估-机构业态文化相关的门店占比最高,文化氛围相对浓厚范围内学校是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要序号 学校名称 距离(m)1 上海市物理业余学校 5682 大无限艺术学校 683

ASSESSMENTREPORT医院信息0商3业氛围评估-机构业态范围内医院是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要序号医院名称距离(m)1 ParkwayHealth(百汇华鹰门诊部) 6972 南京东路地段医院 6993上海交通大学医学院附属仁济医院4号楼7334 上海仁济医院生殖医学中心 7345上海交通大学医学院附属仁济医院6号楼754

ASSESSMENTREPORT休闲业态服务业态0商3业氛围评估-休闲服务业态占比最高:娱乐相关门店,门店数100家占比最高:生活相关门店,门店数546家

ASSESSMENTREPORT04客群客流评估Passengerflowreport上海来福士广场评估报告

ASSESSMENTREPORT客流指数467096工作日日均403311节假日日均客群客流评估较好该范围内客流很活跃，男性多，消费水平中，购物为主0客4群客流评估-客流概况周期内使用过LBS定位服务的人数，一天到访多次计为1次，多用于客流趋势的判断及多位置或区域之间的对比客流概况:客流很活跃客