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电梯使用合同

合同编号：__________

甲方（电梯所有权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（电梯使用方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为电梯所有权人，拥有该电梯的所有权和使用权，并愿意将电梯提供给乙方使用；乙方愿意接受甲方的电梯使用条件，并按约定支付电梯使用费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、电梯使用范围

1.1乙方仅可在甲方指定的地址范围内使用电梯。

1.2乙方使用电梯时，不得擅自改变电梯的使用性质，不得将电梯用于危险品、易燃易爆物品的运输。

二、电梯使用费用

2.1乙方向甲方支付电梯使用费用，具体金额、支付方式和期限如下：

（1）电梯使用费用为每平方米每月人民币【】元，按电梯实际使用面积计算；

（2）乙方应在每月【】日前将当月电梯使用费用支付至甲方指定的账户；

（3）如乙方逾期支付电梯使用费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之【】的违约金。

2.2电梯使用费用支付标准如有变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

三、电梯维护保养

3.1甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行。

3.2甲方应按照国家和行业标准对电梯进行定期检验，确保电梯安全性能符合规定。

3.3乙方发现电梯存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【】小时内予以处理。

四、电梯使用安全

4.1乙方使用电梯时，应遵守电梯使用规定，注意安全。

4.2乙方不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾，不得擅自操作电梯按钮。

4.3乙方不得在电梯运行过程中开启电梯门，不得在电梯内进行装修、搬运等活动。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供电梯使用服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付电梯使用费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3双方因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

6.2合同期满前，双方如需续约，应提前【】个月书面签订续约合同。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.电梯使用合同正本

2.电梯所有权证明文件

3.电梯使用范围和费用的详细说明

4.电梯维护保养计划书

5.电梯安全操作规程

6.电梯定期检验报告

7.电梯维修记录

8.电梯使用费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供电梯使用服务或服务质量不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付电梯使用费用，视为乙方违约。

3.乙方在电梯内吸烟、乱扔垃圾，或擅自操作电梯按钮等行为，视为乙方违反电梯使用规定。

4.乙方在电梯运行过程中开启电梯门，或进行装修、搬运等活动，视为乙方违反电梯安全规定。

三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权和使用权的个人或单位。

2.电梯使用方：指使用电梯的个人或单位。

3.电梯使用费用：指乙方为使用电梯而支付给甲方的费用。

4.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等工作，以确保电梯正常运行。

5.电梯安全性能：指电梯在运行过程中的安全性能指标。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯故障或安全隐患：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以处理。如甲方未能及时处理，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.电梯使用费用支付纠纷：甲方应提供正规收费凭证，乙方应按时支付电梯使用费用。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.电梯维护保养纠纷：甲方应按照合同约定进行电梯维护保养，乙方应监督甲方的保养工作。如甲方未能按照约定进行保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.写字楼、办公楼电梯使用

2.住宅小区电梯使用

3.商场、购物中心电梯使用

4.医院、学校等公共设施电梯使用

5.工厂、仓库电梯使用

6.地铁、轻轨等公共交通电梯使用

7.其他需要电梯使用的场景