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石油化工物业管理协议模板

合同编号：__________

石油化工物业管理协议

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为石油化工企业，乙方为专业的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方厂区的绿化工作，包括但不限于树木修剪、花草种植、绿化带维护等。

1.2乙方负责甲方厂区的清洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清运、卫生间清洁等。

1.3乙方负责甲方厂区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防设施检查等。

1.4乙方负责甲方厂区的设备设施维护工作，包括但不限于空调维修、电梯维护、管道疏通等。

1.5乙方应根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2协议期满后，如甲乙双方无异议，本协议自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际发生费用进行抵扣。

四、服务质量

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量和安全。

4.3乙方应及时响应甲方的需求，解决甲方遇到的问题。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.石油化工物业管理协议

2.乙方物业管理服务方案

3.乙方物业管理服务资质证明

4.甲方需求说明书

5.物业管理服务质量标准

6.保密协议

7.违约金计算公式

8.甲方付款凭证

9.乙方服务记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。

2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定违约。

3.乙方服务质量不符合约定或国家标准，认定违约。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等，认定违约。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.石油化工物业管理协议：双方就物业管理服务事项达成的书面协议。

2.物业管理公司：具备专业资质，提供物业管理服务的企业。

3.服务内容：包括但不限于绿化、清洁、安保、设备维护等物业管理服务。

4.服务期限：协议有效期限及自动续约期限。

5.服务费用：乙方提供服务所需的费用。

6.保密义务：双方对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。

7.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法采取措施。

2.问题：乙方服务质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方整改，严重者可依法解除合同。

3.问题：泄露商业秘密等保密信息。

解决办法：守约方有权要求违约方停止侵权行为，赔偿损失。

4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：依法向甲方所在地法院提起诉讼。

5.问题：合同条款不明确或需要变更。

解决办法：双方协商修改合同，必要时可咨询专业律师。

五、所有应用场景：

1.石油化工企业寻求专业物业管理服务。

2.物业管理公司提供全方位的物业管理服务。

3.双方就服务内容、期限、费用等事项达成一致。

4.双方履行保密义务，确保商业秘密安全。

5.双方依法解决合同履行过程中的争议。