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2024全新房屋买卖合同签约
合同编号:__________
甲方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
一、房屋描述
1.1该房屋的具体位置位于________________(街道/镇/区/省),门牌号为________________。
1.2该房屋的产权性质为________________(如:私有产权、共有产权等),产权证编号为________________。
1.3该房屋的面积为________________平方米,房屋结构为________________(如:住宅、别墅、公寓等)。
1.4该房屋的规划用途为________________(如:居住、商业、办公等)。
1.5该房屋的现状为________________(如:新房、二手房、翻新房等)。
二、购买价格
2.1乙方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元购买该房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):¥________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):________元整(小写):¥________元,乙方应于____年__月__日前支付给甲方。
2.4房款支付方式为:(1)银行转账(2)现金支付(3)支票支付,具体方式由双方协商确定。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由____方承担,具体费用按照________________的规定计算。
3.3甲方应保证该房屋在交付时,符合________________(如:居住条件、使用权证要求等)的相关规定。
3.4乙方应自交付之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任。
四、附加条款
4.1该房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付清单上物品的购买费用。
4.2甲方应保证该房屋在出售前,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致该房屋存在法律纠纷和债权债务问题,由甲方承担全部责任。
4.3双方应遵守国家的法律法规,办理相关手续,确保交易的合法性。
4.4本合同的任何修改、补充,均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺该房屋在出售前,未进行任何非法改造,如隐瞒事实,甲方应承担相应的法律责任。
说明:该条款旨在保障乙方购买到的房屋符合法律法规及相关部门的要求,避免因非法改造导致的法律责任。
1.2甲方应保证该房屋的实际面积与产权证上的面积一致,如存在误差,甲方应按照相关规定承担责任。
说明:该条款旨在确保乙方购买到的房屋面积真实可靠,避免因面积不符导致的纠纷。
1.3甲方应保证该房屋在出售前,未发生重大事故,如隐瞒事实,甲方应承担相应的法律责任。
说明:该条款旨在保障乙方购买到的房屋安全,避免因隐瞒重大事故导致的法律责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的时间支付定金和房款,如未能按时支付,乙方应支付违约金,违约金为合同总金额的5%。
说明:该条款旨在确保乙方履行合同约定的支付义务,维护双方的合法权益。
2.2乙方应按照合同约定的时间接收该房屋,如未能按时接收,乙方应支付违约金,违约金为合同总金额的5%。
说明:该条款旨在确保乙方履行合同约定的接收义务,维护双方的合法权益。
2.3乙方在购买该房屋后,应自行承担房屋的一切管理和维护责任,如因管理维护不当导致损失,乙方应承担相应的法律责任。
说明:该条款旨在明确乙方
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