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2024全新房屋买卖合同签约

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、房屋描述

1.1该房屋的具体位置位于________________（街道/镇/区/省），门牌号为________________。

1.2该房屋的产权性质为________________（如：私有产权、共有产权等），产权证编号为________________。

1.3该房屋的面积为________________平方米，房屋结构为________________（如：住宅、别墅、公寓等）。

1.4该房屋的规划用途为________________（如：居住、商业、办公等）。

1.5该房屋的现状为________________（如：新房、二手房、翻新房等）。

二、购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。

2.4房款支付方式为：（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付，具体方式由双方协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由____方承担，具体费用按照________________的规定计算。

3.3甲方应保证该房屋在交付时，符合________________（如：居住条件、使用权证要求等）的相关规定。

3.4乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

四、附加条款

4.1该房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付清单上物品的购买费用。

4.2甲方应保证该房屋在出售前，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致该房屋存在法律纠纷和债权债务问题，由甲方承担全部责任。

4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。

4.4本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺该房屋在出售前，未进行任何非法改造，如隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。

说明：该条款旨在保障乙方购买到的房屋符合法律法规及相关部门的要求，避免因非法改造导致的法律责任。

1.2甲方应保证该房屋的实际面积与产权证上的面积一致，如存在误差，甲方应按照相关规定承担责任。

说明：该条款旨在确保乙方购买到的房屋面积真实可靠，避免因面积不符导致的纠纷。

1.3甲方应保证该房屋在出售前，未发生重大事故，如隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。

说明：该条款旨在保障乙方购买到的房屋安全，避免因隐瞒重大事故导致的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付定金和房款，如未能按时支付，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

说明：该条款旨在确保乙方履行合同约定的支付义务，维护双方的合法权益。

2.2乙方应按照合同约定的时间接收该房屋，如未能按时接收，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

说明：该条款旨在确保乙方履行合同约定的接收义务，维护双方的合法权益。

2.3乙方在购买该房屋后，应自行承担房屋的一切管理和维护责任，如因管理维护不当导致损失，乙方应承担相应的法律责任。

说明：该条款旨在明确乙方