2024商户房屋租赁合同.docxVIP

2024商户房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为：__________。

1.2乙方租赁该房屋的使用面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间合法、正常使用该房屋。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维修、保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

7.3甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

10.2甲方保证该房屋在租赁期间具备合法的使用条件，符合国家相关法律法规的要求。

10.3甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间发生名称、地址、联系方式等变更，应提前一个月通知乙方。

12.提前解除合同

12.1甲方在租赁期间提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金__________元人民币。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用

13.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

13.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。

14.乙方变更

14.1如乙方在租赁期间发生名称、地址、联系方式等变更，应提前一个月通知甲方。

15.逾期支付租金

15.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介作为本合同的见证方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

16.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题。

17.第三方中介的收费

17.1第三方中介的收费标准为__________元人民币，由甲方支付。

17.2第三方中介应在提供服务后，向甲方提供正式的收费凭证。

18.第三方中介的解除合同

18.1如第三方中介在合同履行期间出现严重违约行为，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同副本

3.租金支付凭证

4.押金收据