工程投标实施技巧88页课件.pptVIP

工程投标实施技巧一、建设工程施工投标单位应具备的条件二、工程投标决策三、工程投标报价的编制四、投标策略与技巧

工程招投标提出工程的条件和要求建设工程招标业主发布招标广告或直接邀请勘察招标设计招标监理招标施工招标……招标投标人

《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国家组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：u供水、供电、供气、供热等市政工程项目；u科技、教育、文化等项目；u体育、旅游等项目；u卫生、社会福利等项目；u商品住宅，包括经济适用房；u其他公用事业项目。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，必须进行招标的工程范围包括：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于以上标准，但项目总投资额在3000万元以上的。可不用招标项目的规定：（1）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标的；（2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3）施工主要技术采用特定的专利或专有技术的；（4）施工企业自建自用的工程，且该企业资质等级符合工程要求的；（5）在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。

《招标投标法实施条例》进一步规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。招标文件的内容（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）合同主要条款；（4）投标文件格式；（5）采用工程量清单招标的，应提供工程量清单；（6）技术条款；（7）设计图纸；（8）评标标准和方法；（9）投标辅助材料。招标人应在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。评标委员会的组成招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，5人以上单数，其中有关技术、经济等方面的专家不少于2/3。

废标的相关规定（1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字盖章的；（2）未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按照招标文件规定提交备选方案的除外；（4）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（5）未按招标文件要求提交投标保证金的；（6）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。投标有效期的规定投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算，一般至中标通知书签发日期止。在此期限内，所有招投标文件均保持有效。

中标合同—备案合同—补充协议的规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。招标人与中标人另行签订合同的行为属违法行为，所签订的合同是无效合同。招标代理机构的职责招标代理机构是社会中介组织，由招标人委托的，与评标委员会没有关系；招标代理机构不得接受同一招标项目的招标代理和投标代理咨询业务。

时间约定u自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。u招标文件的澄清或修改，招标人应在投标人提交投标文件截止之日止15日前；u资格预审文件的澄清或修改，招标人应在投标人提交文件截止之日止3日前；u不足以上3日或15日的，招标人应顺延提交资格预审文件或投标文件的时间。u资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日。u潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前提出，招标人应在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招投标活动。无效投标的规定u投标人少于三人的，重新招标；u投标文件在投标文件截止时间之后送达的，应当拒收；u投标文件未封起的，应当拒收。

u1投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。u投保保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元。u投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。u投标保