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滑雪场建设合同

合同编号：__________

鉴于甲方愿意投资建设滑雪场，并拟将该项目的建设及运营权授予乙方，乙方愿意接受甲方的投资，并承担滑雪场建设及运营的相关责任，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：滑雪场建设项目

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目投资估算：________________

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供投资资金，确保项目的顺利进行。

2.2甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、许可等手续。

2.3甲方应监督乙方按照约定的标准和质量完成项目建设。

2.4甲方应保证乙方的合法经营权，不得干涉乙方的正常运营。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本合同的约定，合理使用甲方投资资金，确保项目的顺利进行。

3.2乙方应按照约定的标准和质量完成项目建设，并承担由此产生的所有费用。

3.3乙方应合法经营，遵守相关法律法规，保证滑雪场的正常运营。

3.4乙方应按约定向甲方支付投资回报。

第四条投资回报

4.1乙方应确保滑雪场在运营后的前三年内实现盈利，并将盈利部分的百分之二十作为投资回报支付给甲方。

4.2乙方应在每年年底前向甲方支付当年的投资回报。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照约定向甲方支付投资回报。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定完成项目建设或未实现盈利，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.滑雪场建设项目批准文件

2.投资资金拨付证明

3.项目建设方案和设计图纸

4.运营管理方案

5.滑雪场经营许可证

6.投资回报计算公式及相关说明

7.违约金计算公式及相关说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定向乙方提供投资资金。

2.甲方未协助乙方办理相关审批、许可手续。

3.甲方干涉乙方正常运营。

4.乙方未按约定完成项目建设。

5.乙方未实现盈利。

6.乙方未按约定支付投资回报。

7.乙方未遵守相关法律法规导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指投资方，负责提供投资资金并监督项目建设和运营。

2.乙方：指承担项目建设和运营的一方。

3.投资资金：指甲方用于滑雪场建设的资金。

4.投资回报：指乙方在滑雪场运营后的盈利部分中支付给甲方的部分。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资金拨付延迟：与甲方沟通，争取提前或按时拨付资金；协商调整项目进度和资金使用计划。

2.审批手续办理缓慢：积极与相关部门沟通，提供所需材料，争取加快审批进度；寻求甲方协助。

3.干涉乙方运营：明确双方权责，尊重乙方经营自主权；建立沟通机制，避免不必要的干涉。

4.项目建设进度滞后：调整项目计划和人员配置，确保项目按期完成；与甲方沟通，协商延期问题。

5.盈利未达预期：优化运营策略，提高滑雪场吸引力和盈利能力；与甲方沟通，协商调整投资回报比例。

6.法律法规违反：及时整改，补办相关手续；加强法律法规培训，提高员工法律意识。

五、所有应用场景：

1.甲方寻找投资项目，希望确保投资回报。

2.乙方具备滑雪场建设能力和经验，寻求投资合作。

3.双方就滑雪场建设达成一致，需明确双方权利义务。

4.滑雪场建设项目需要相关审批、许可手续。

5.甲方监督乙方按约定完成项目建设和运营。

6.乙方按约定向甲方支付投资回报。

7.双方在合同履行过程中发生争议，需解决违约责任和赔偿问题。