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物业招标投标流程详解

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为物业招标投标流程的委托方，乙方为物业招标投标流程的受托方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方就物业招标投标流程进行相关服务，包括但不限于：招标文件的制定、投标文件的接收、评标工作、合同签订等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

三、双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供与物业招标投标流程相关的全部资料，包括但不限于：物业需求、技术要求、评标标准等。

（2）甲方应对乙方提供的资料保密，不得向第三方透露。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，完成物业招标投标流程的相关工作。

（2）乙方应保证招标投标流程的公正、公平、公开，严格按照国家相关法律法规进行操作。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料的安全、完整。

四、服务费用

4.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付服务费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.物业招标投标流程详解文档

2.招标文件模板

3.投标文件模板

4.评标标准和方法文档

5.合同模板

6.法律法规和相关政策文档

7.物业需求和技术要求文档

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，违约金为服务费用的10%。

2.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常开展工作，视为违约。

3.乙方未按约定完成招标投标流程相关工作，视为违约。

4.乙方未保证招标投标流程的公正、公平、公开，造成不良后果，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业招标投标：指业主或者物业服务企业为了选择合适的物业服务提供商，通过公开招标的方式邀请多家物业服务企业参与竞标，并按照一定的评标标准和方法选择中标者的活动。

2.委托方：指物业招标投标流程的甲方，负责制定招标文件、提供相关资料、支付服务费用等。

3.受托方：指物业招标投标流程的乙方，负责制定投标文件、接收投标文件、组织评标、签订合同等。

4.服务费用：指乙方为甲方提供物业招标投标流程服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：提醒甲方支付服务费用，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供相关资料。

解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料，否则视为违约，按违约处理。

3.问题：乙方未按约定完成招标投标流程相关工作。

解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工作，否则视为违约，按违约处理。

4.问题：乙方未保证招标投标流程的公正、公平、公开。

解决办法：要求乙方严格按照国家相关法律法规进行操作，确保流程的公正、公平、公开。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业服务企业进行物业招标投标时，需要委托专业机构进行招标文件的制定、投标文件的接收、评标工作等。

2.政府部门或者其他公共机构进行物业招标投标时，可以委托专业机构进行相关服务。