电梯维保合同(有偿).pdfVIP

电梯日常维护保养合同

电梯日常维护保养合同

甲方（使用单位）：

乙方（维保单位）：

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与

维保规则》（TSGT5001-2009）等及省的有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公

平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

1.维护保养的电梯

乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧

急救援服务。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维保规则》规定的半月、季度、半年、

年度保养项目，电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，及与电梯安全运行相关

的其他项目。

2.维护保养内容

2.1乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5001-2009）》及地方有关

规定完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。乙方应遵循国家

制定的标准和电梯原生产厂家的相关技术要求，对合同范围内的所有电梯设备执行全包

保养服务内容（本合同所称“全包”，是指乙方负责本电梯的全部设备设施和元器件的维

修保养及更换同品牌型号的配件，包括曳引机、钢轨、钢丝绳、导靴、电子控制板等重

要配件的大中小修及更换，确保甲方电梯完好，机部件保持正常运行状态，乙方即提供

劳务又提供电梯零部件）。

2.2实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯

制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》

（GB16899）、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009)以及液压电梯、杂

物电梯的相关规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。

3.服务期限

本合同维保期限年个月，自年月日起至年月

日止。

4.费用结算

第1页共17页

电梯日常维护保养合同

4.1本合同乙方提供服务为全包保养服务，每台每月含税包干服务费用为元，本

合同所有电梯每月含税服务总费用合计为人民币，以上费用包含了人工费、

零部件费、配件费、保险费、税费、耗材费等全部费用。

4.2结算方式

4.2.1甲方对乙方的服务内容进行有效的监管检查。乙方积极配合甲方提出的意见和

建议，并同意以双方确认的电梯工作检查考核表（详见附件）为依据，甲方每月月底对

乙方进行一次考评，并根据每月的考评结果与乙方进行费用结算。

月评分结果结算方式

≥90分视为合格，正常结算；

＜90分每扣1分，扣减当月服务总费用的1%；

只结算当月服务总费用的50%；连续2个月低于70分，

＜70分

乙方同意甲方单方面终止合同，并无须提前通知。

4.2.2甲方每季度第一个月25日前凭乙方提供有效发票支付上季度服务费用，甲方

将应付费用支付到以下账户资料：

户名：

开户行：

帐号：

5.乙方服务基本要求

5.1作业人员要求

5.1.1乙方委派到甲方的维保作业人员，必须统一着装和佩戴工牌，并具备一定的机

械、电工基础知识和维修电梯能力，身体健康，服务意识强；经过专门培训，熟悉系