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电梯日常维护保养合同
电梯日常维护保养合同
甲方(使用单位):
乙方(维保单位):
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与
维保规则》(TSGT5001-2009)等及省的有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公
平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
1.维护保养的电梯
乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧
急救援服务。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维保规则》规定的半月、季度、半年、
年度保养项目,电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目,及与电梯安全运行相关
的其他项目。
2.维护保养内容
2.1乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则(TSGT5001-2009)》及地方有关
规定完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。乙方应遵循国家
制定的标准和电梯原生产厂家的相关技术要求,对合同范围内的所有电梯设备执行全包
保养服务内容(本合同所称“全包”,是指乙方负责本电梯的全部设备设施和元器件的维
修保养及更换同品牌型号的配件,包括曳引机、钢轨、钢丝绳、导靴、电子控制板等重
要配件的大中小修及更换,确保甲方电梯完好,机部件保持正常运行状态,乙方即提供
劳务又提供电梯零部件)。
2.2实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯
制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》
(GB16899)、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2009)以及液压电梯、杂
物电梯的相关规定。
除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:。
3.服务期限
本合同维保期限年个月,自年月日起至年月
日止。
4.费用结算
第1页共17页
电梯日常维护保养合同
4.1本合同乙方提供服务为全包保养服务,每台每月含税包干服务费用为元,本
合同所有电梯每月含税服务总费用合计为人民币,以上费用包含了人工费、
零部件费、配件费、保险费、税费、耗材费等全部费用。
4.2结算方式
4.2.1甲方对乙方的服务内容进行有效的监管检查。乙方积极配合甲方提出的意见和
建议,并同意以双方确认的电梯工作检查考核表(详见附件)为依据,甲方每月月底对
乙方进行一次考评,并根据每月的考评结果与乙方进行费用结算。
月评分结果结算方式
≥90分视为合格,正常结算;
<90分每扣1分,扣减当月服务总费用的1%;
只结算当月服务总费用的50%;连续2个月低于70分,
<70分
乙方同意甲方单方面终止合同,并无须提前通知。
4.2.2甲方每季度第一个月25日前凭乙方提供有效发票支付上季度服务费用,甲方
将应付费用支付到以下账户资料:
户名:
开户行:
帐号:
5.乙方服务基本要求
5.1作业人员要求
5.1.1乙方委派到甲方的维保作业人员,必须统一着装和佩戴工牌,并具备一定的机
械、电工基础知识和维修电梯能力,身体健康,服务意识强;经过专门培训,熟悉系
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