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热力公司员工工作总结5篇

热力公司员工工作总结精选篇1

在即将辞旧迎新的时候，我想将我对我们创新工作的认识、理解

和明年创新工作的建议向您汇报如下，不足不妥之处，敬请指正。

一、融资创新工作的开展

我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导和其

他同事的协作下，全程参与并乐观推动了中海信托、中投信托、中融

信托、中泰信托等十多个信托计划，与您和大家多次前往北京、上海、

深圳、无锡等地与信托公司、银行协调沟通，主要工作内容涉及交易

结构的商谈、合作框架的拟定、交易文件的评审、收益成本预报、集

团和项目的尽职调查以及信托计划成立后的后续监管等。

二、融资创新工作对我的促进和影响

融资创新工作推动的过程，我不仅是在学习，更是在实践着公司

和您的想法，熬炼着自己的眼光和思考，可以相对独立的推动一个信

托计划工作，从交易结构的探讨、尽职调查的执行、交易文件的讨论、

与各方的沟通和协调、详细工作的安排和推动，我都在尽可能的做我

能够去做的事情。在这个过程中，我自己也能感受到自己的进步，对

于信托融资需要规避的房地产行业瓶颈、信托公司风险偏好、资金进

入退出机制、资金募集模式、公司在信托融资方面的担保、监管和成

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本上的诉求等有了比较清楚的认识和了解。

在今年的工作过程中，我渐渐感悟到要充分调动个人主观能动性

去开展工作，不要也不能被外部地种种不利因素所影响，在明确目标

之后要千方百计、千言万语、千山万水、千辛万苦的去努力达成，执

着地去追求，胜利细中取，细节决定成败。

在今年的工作过程中，我养成了一些好的工作习惯和工作方式，

凡事预则立，事情要分轻重缓急地做，与人沟通采取邮件、电话、短

信、面谈中的哪些方式，文稿修订方法，商务谈判的小技巧等等。

当然，我也知道自己存在不少的缺点和不足，如法律学问不够、

实际运作阅历欠缺，都需要在今后的工作中不断改进和完善，连续向

您和其他同事学习。

三、对融资创新工作的理解

20__年，中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点，公司牢

牢抓住发展契机，众志成城，内外兼修，在实现销售额进入全国前列

的基础上，乐观在全国范围内通过各种方式增加土地储备，同时全方

位创新融资模式猎取发展资金，为实现3－5年达到销售额全国前五

的目标打下坚实的基础。

目前，房地产开发仅仅在依靠开发贷款猎取融资的单一融资模

式，我们工作的目的是要开拓多渠道、多方式的融资，要查找房地产

开发项目在拿地之前或拿地之后取得四证之前或已经取得开发贷款，

还是否有其他的融资模式，以解决土地资金沉淀，更快的收回投资或

快速扩张规模，而在这一过程中也是在推广和宣传我们的公司。

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但是，创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公司对

政策的理解和风险把控、银行对政策的理解和募集资金能力、公司项

目素质、公司领导对工作的认可程度等诸多因素的影响，并不是一件

简单的事情，是需要我们付出更多的时间、精力、脑力才能去实现的。

我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队，每

个人都有自己的本职工作，在此基础上乐观参与创新工作的拓展，充

分发挥各自的专业特长，推动创新工作的开展，这种分工协作、各取

所长的模式类似于一个资产管理公司，可以为公司今后实现轻公司的

管理目标积累肯定的实践阅历。

从目前来看，我们的工作还是做融资创新，但从长远来看，它应

当向着一种业务模式的创新发展，我们查找并引进更多的资金合作伙

伴特殊是个人的闲散资金投资到房地产项目，由绿城来负

责项目的开发，实现投资商与开发商的分别，可以在短时间内推动绿

城的开发规模更上一层楼，这也是一种特别有利的商业待建模式，为

客户制造价值的同时实现绿城的百年抱负！

四、对今后融资创新工作的建议

1．进一步明确创新工作开展的对象，建立充足人脉关系

只要不是使用信托公司的自有资金来进行投资，就尽量不要直接

找信托公司，要直接与资金供应方，即银行、个人或其他公司，这样

可以节省融资的时间成本、资金成本，并提高工作效率和胜利率。融

资创新工作，要有选择地去做，毕竟人的精力有限，公司的项目资源

也有限。