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2024版红枣园承每补充合同

合同编号：__________

____年__月__日

合同各方：

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是红枣园的合法所有者，拥有充分的权利和能力将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的红枣园，经双方友好协商，特订立本补充合同，以便共同遵守。

第一条红枣园的描述

1.1红枣园位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2红枣园内的红枣树树龄约为__________年，红枣品种为__________。

第二条租赁期限

2.1本补充合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁费用

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方损坏红枣园内设施，需按甲方实际损失金额赔偿。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用红枣园，不得擅自改变用途，不得破坏环境。

4.2乙方应在租赁期内负责红枣园的管理和养护，确保红枣树的正常生长。

4.3乙方应在红枣成熟季节，按照甲方的要求进行采摘，并按时交付。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证红枣园的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责红枣园的基础设施建设，确保乙方正常使用。

5.3甲方应在红枣成熟季节，协助乙方进行采摘。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对红枣园进行必要的整改和升级，以确保红枣园的设施和环境符合乙方租赁的目的。整改和升级的费用由甲方承担。

1.2甲方应保证红枣园内的红枣树种植符合国家农业政策和法规，确保红枣的质量和产量。

1.3甲方应提供红枣园的种植技术支持和指导，协助乙方提高红枣的种植效益。

1.4甲方应负责红枣园内的安全保障，确保乙方在租赁期内的人身和财产安全。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用和管理红枣园，确保红枣树的正常生长和产量。

2.2乙方应承担红枣园内的日常维护和管理费用，包括但不限于浇水、施肥、修剪等。

2.3乙方应在租赁期内按照甲方的要求进行红枣的采摘和交付，确保红枣的新鲜度和质量。

2.4乙方应在租赁期内积极参与红枣园的管理和养护工作，提供必要的劳动力支持。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质和经验，负责红枣园租赁过程中的中介服务。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，提供专业的咨询和建议。

3.3第三方中介应负责红枣园租赁过程中的沟通协调工作，解决甲方和乙方之间的争议和问题。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，费用由甲方和乙方共同承担。

一、附件列表：

1.红枣园所有权证明文件

2.红枣园使用权证明文件

3.红枣树种植情况调查报告

4.租赁合同履行期间的红枣园管理计划

5.红枣园整改和升级方案

6.红枣园安全评估报告

7.种植技术支持和指导协议

8.中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

-未按照约定提供红枣园或红枣园不符合约定用途

-未履行种植技术支持和指导义务

-未保证红枣园的安全保障

-提前终止租赁合同未经乙方同意

2.乙方违约：

-未按照约定支付租金

-未合理使用和管理红枣园导致红枣树受损

-未按时进行红枣的采摘和交付

-未参与红枣园的管理和养护工作

3.第三方中介违约：

-未按照约定提供中介服务

-未协助解决争议和问题

-未按照约定收取中介费用

三、法律名词及解释：

1.红枣园：指合同中约定的用于租赁的园地，