祠堂承包申请.docx

祠堂承包申请

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（申请方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方就祠堂承包事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条祠堂基本情况

1.1祠堂名称：__________

1.2祠堂地址：__________

1.3祠堂面积：__________平方米

1.4祠堂设施：__________

第二条承包范围及内容

2.1承包范围：乙方承包祠堂的使用权，用于__________（具体用途）。

2.2承包内容：乙方有权在承包期间使用祠堂进行__________（具体活动）。

第三条承包期限

3.1承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。

第四条承包费用

4.1乙方应向甲方支付承包费总额为__________元（大写：__________元整）。

4.2承包费支付方式：

（1）自合同生效之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付承包费的__________%。

（2）余下的承包费，乙方应按照__________的约定，分__________期向甲方支付。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期间对祠堂的正常使用。

（2）负责对祠堂的维护、保养和管理，确保祠堂的安全和完好。

（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方在承包期间合法使用祠堂。

（4）不得干涉乙方的正常活动，不得随意提高承包费用。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付承包费。

（2）合理使用祠堂，不得擅自改变祠堂用途和设施。

（3）负责祠堂的日常维护和清洁，确保祠堂的完好。

（4）遵守国家法律法规，不得在祠堂内进行非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定提供祠堂使用权，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

（2）未按约定提供相关服务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

（3）擅自提高承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）未按约定使用祠堂，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

（3）在祠堂内进行非法活动，造成后果的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.祠堂所有权证明文件

2.祠堂使用权证明文件

3.承包方和申请方合法身份证明文件

4.承包费用支付凭证

5.祠堂设施清单

6.承包合同续签申请表

7.违约金计算公式及相关法律法规文件

8.争议解决机构名录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供祠堂使用权：甲方违反合同约定，未能在合同规定的时间内将祠堂交付乙方使用，或交付的祠堂不符合合同约定的使用条件。

2.甲方未按约定提供相关服务：甲方未能履行合同约定的协助乙方办理相关手续、提供必要的服务等义务。

3.甲方擅自提高承包费用：甲方在合同执行过程中，未经乙方同意，单方面提高承包费用。

4.乙方未按约定支付承包费：乙方未能按照合同约定的时间和方式支付承包费。

5.乙方未按约定使用祠堂：乙方在承包期间，未按照合同约定的用途使用祠堂，或改变祠堂用途未经甲方同意。

6.乙方在祠堂内进行非法活动：乙方在祠堂内进行违反法律法规的活动。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有祠堂所有权或使用权，并将祠堂使用权承包给乙方的甲方。

2.申请方：指向甲方申请承包祠堂使用权的乙方。

3.承包费：指乙方为获得祠堂使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

四、执行中