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祠堂承包申请
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(承包方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(申请方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方就祠堂承包事宜达成一致,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条祠堂基本情况
1.1祠堂名称:__________
1.2祠堂地址:__________
1.3祠堂面积:__________平方米
1.4祠堂设施:__________
第二条承包范围及内容
2.1承包范围:乙方承包祠堂的使用权,用于__________(具体用途)。
2.2承包内容:乙方有权在承包期间使用祠堂进行__________(具体活动)。
第三条承包期限
3.1承包期限为__________年,自合同生效之日起计算。
3.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出申请,并签订新的承包合同。
第四条承包费用
4.1乙方应向甲方支付承包费总额为__________元(大写:__________元整)。
4.2承包费支付方式:
(1)自合同生效之日起__________日内,乙方一次性向甲方支付承包费的__________%。
(2)余下的承包费,乙方应按照__________的约定,分__________期向甲方支付。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期间对祠堂的正常使用。
(2)负责对祠堂的维护、保养和管理,确保祠堂的安全和完好。
(3)协助乙方办理相关手续,确保乙方在承包期间合法使用祠堂。
(4)不得干涉乙方的正常活动,不得随意提高承包费用。
5.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付承包费。
(2)合理使用祠堂,不得擅自改变祠堂用途和设施。
(3)负责祠堂的日常维护和清洁,确保祠堂的完好。
(4)遵守国家法律法规,不得在祠堂内进行非法活动。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定提供祠堂使用权,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。
(2)未按约定提供相关服务,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。
(3)擅自提高承包费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.2乙方违约:
(1)未按约定支付承包费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
(2)未按约定使用祠堂,导致甲方损失的,应承担赔偿责任。
(3)在祠堂内进行非法活动,造成后果的,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.祠堂所有权证明文件
2.祠堂使用权证明文件
3.承包方和申请方合法身份证明文件
4.承包费用支付凭证
5.祠堂设施清单
6.承包合同续签申请表
7.违约金计算公式及相关法律法规文件
8.争议解决机构名录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供祠堂使用权:甲方违反合同约定,未能在合同规定的时间内将祠堂交付乙方使用,或交付的祠堂不符合合同约定的使用条件。
2.甲方未按约定提供相关服务:甲方未能履行合同约定的协助乙方办理相关手续、提供必要的服务等义务。
3.甲方擅自提高承包费用:甲方在合同执行过程中,未经乙方同意,单方面提高承包费用。
4.乙方未按约定支付承包费:乙方未能按照合同约定的时间和方式支付承包费。
5.乙方未按约定使用祠堂:乙方在承包期间,未按照合同约定的用途使用祠堂,或改变祠堂用途未经甲方同意。
6.乙方在祠堂内进行非法活动:乙方在祠堂内进行违反法律法规的活动。
三、法律名词及解释:
1.承包方:指具有祠堂所有权或使用权,并将祠堂使用权承包给乙方的甲方。
2.申请方:指向甲方申请承包祠堂使用权的乙方。
3.承包费:指乙方为获得祠堂使用权,按照合同约定向甲方支付的费用。
4.违约金:指违约方按照合同约定或法律规定,因违约行为应向守约方支付的赔偿金。
5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。
四、执行中
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