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大白建筑合同格式
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋承建商,双方经友好协商,就甲方委托乙方承建位于__________________的房屋建筑事宜,达成如下协议:
一、建筑项目概述
1.1建筑项目名称:__________________
1.2建筑项目地点:__________________
1.3建筑项目规模:__________________
1.4建筑项目预算:__________________
二、甲方义务
2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关规划审批文件。
2.2甲方应负责办理建筑项目所需的一切行政手续和审批手续。
2.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方建筑款项。
2.4甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
三、乙方义务
3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成建筑项目。
3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方开具发票。
3.3乙方应承担施工过程中因施工质量、安全问题产生的全部责任。
3.4乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的工程资料。
四、合同价格及支付方式
4.1双方确认,建筑项目的合同总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
(1)合同签订后七个工作日内支付人民币________元整作为预付款;
(2)工程进度达到________%时,支付人民币________元整;
(3)工程竣工验收合格后,支付人民币________元整;
(4)剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。
4.3乙方开具发票后,甲方按照约定的付款进度向乙方支付款项。
五、工期
5.1双方确认,建筑项目的合同工期为______个月。
5.2乙方应按合同约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
六、质量及验收
6.1乙方应按照国家和行业的相关标准及合同约定的质量要求进行施工。
6.2工程竣工后,乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内签署验收报告。
6.3如甲方对工程质量有异议,应在验收报告中提出,并注明具体要求。乙方应在接到异议后一个月内按照甲方的要求进行整改。
七、质保期
7.1乙方对建筑项目提供的质量保证期限为______年,自工程验收合格之日起计算。
7.2在质保期内,如出现因施工原因导致的质量问题,乙方应负责修复,并承担相应的费用。
八、违约责任
8.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。
10.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):________
乙方代表(签名):________
签订日期:________年____月____日
一、附件列表:
1.土地使用权证明
2.规划审批文件
3.建筑项目设计图纸
4.建筑材料检测报告
5.施工许可证
6.工程验收报告
7.付款凭证
8.质量保修书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付款项,违约金按迟延付款金额的日利率计算。
2.乙方未按约定工期完成施工,违约金按合同总价的日千分之五计算。
3.乙方施工质量不符合约定,需承担修复费用并支付违约金。
4.乙方未按约定提供工程资料,违约金按合同总价的百分之一计算。
三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指由甲方委托乙方建设的位于特定地点的房屋工程。
2.合同总价:指双方约定的完成建筑项目所需支付的总额。
3.工期:指双方约定的完成建筑项目的期限。
4.质量保修书:指乙方对建筑项目提供的质量保证书。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付款项:乙方可以与甲方协商,要求按时支付款项;如协商不成,可依法向法院提起诉讼。
2.
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