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商铺租赁合同样式通用版5篇

篇1

商铺租赁合同样式通用版

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其位于（地点）的商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置：甲方同意将其位于（地点）的商铺出租给乙方作为营业用途。商铺的具体位置、大小及用途详见附件一。

第二条租赁期限：本次租赁期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止，合同期满后如双方协商一致可续租。

第三条租金及支付方式：乙方同意每（具体时间段）向甲方支付租金（具体金额）元，共计（具体金额）元。租金支付方式为（具体支付方式），如有逾期未支付的情况，乙方需支付滞纳金。

第四条保证金：乙方同意在签订合同时支付给甲方保证金（具体金额）元，作为履行合同义务的保证。合同期满并经甲方确认租赁物无损坏、遗失情况后，甲方应当返还保证金给乙方。

第五条使用权：乙方拥有在租赁期间合法使用商铺的权利，并承诺不将商铺用于违法活动或擅自改变商铺的用途。

第六条维护和修缮：甲方有义务保证商铺的基本结构安全完好，并负责商铺内的水电设施维护和修缮。乙方有义务保养商铺内的设施和设备，并妥善使用商铺。

第七条税费：租赁期间产生的税费由各自承担。

第八条违约责任：若一方未按照约定履行合同义务，需赔偿另一方因此造成的损失。

第九条合同终止：租赁期满后，双方如无异议可续签新合同，若有异议，应提前30天书面通知对方。终止合同后，乙方应及时退还商铺，并经甲方确认无损坏后返还保证金。

第十条其他约定：本合同未尽事宜，可另行协商约定并签订书面补充协议。

第十一条附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

附件一：商铺详细信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

商铺结构图：

合同生效日期：合同到期日期：

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是_______商铺的所有者，拟将其出租给乙方使用，双方经友好协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方使用，商铺的基本情况如下：

1.商铺名称：_______

2.商铺位置：_______

3.商铺面积：_______平方米

4.商铺用途：_______

第二条租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

1.租金总额：每月_______元（大写：_______）；

2.支付方式：乙方应每月在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条商铺使用权

1.乙方承诺按照租赁合同的约定使用商铺，不得私自转租或转让；

2.乙方有权对商铺进行装修和经营，但应当保持商铺的清洁和整洁；

3.乙方承诺在商铺的使用过程中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条商铺维护

1.甲方应负责商铺的基础设施维护和维修，包括屋顶、墙体、门窗等；

2.乙方应负责商铺内部设施及装修的维护，并保证不会因自身原因损坏商铺。

第六条违约责任

1.如一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方返还商铺并支付相应违约金；

3.如因不可抗力导致无法履行合同，一方应及时通知对方，并免除因此而产生的违约责任。

第七条合同变更

除非经双方协商一致，否则本合同不可随意变更。

第八条合同解除

1.若甲方未履行合同规定的义务，乙方有权解除本合同；

2.若乙方未按合同规定履行义务，甲方有权解除本合同并要求支付违约金；

3.本合同解除后，甲方有权要求乙方返还商铺并支付相应赔偿。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同内容如有争议，应当友好协商解决，若无法解决则依法解决。

甲方（盖章）：______