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商铺租赁合同样式通用版5篇
篇1
商铺租赁合同样式通用版
甲方:(出租人)
地址:
联系电话:
乙方:(承租人)
地址:
联系电话:
鉴于甲方是商铺的合法所有者,拟将其位于(地点)的商铺出租给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及位置:甲方同意将其位于(地点)的商铺出租给乙方作为营业用途。商铺的具体位置、大小及用途详见附件一。
第二条租赁期限:本次租赁期限为(具体年限),自(具体日期)起至(具体日期)止,合同期满后如双方协商一致可续租。
第三条租金及支付方式:乙方同意每(具体时间段)向甲方支付租金(具体金额)元,共计(具体金额)元。租金支付方式为(具体支付方式),如有逾期未支付的情况,乙方需支付滞纳金。
第四条保证金:乙方同意在签订合同时支付给甲方保证金(具体金额)元,作为履行合同义务的保证。合同期满并经甲方确认租赁物无损坏、遗失情况后,甲方应当返还保证金给乙方。
第五条使用权:乙方拥有在租赁期间合法使用商铺的权利,并承诺不将商铺用于违法活动或擅自改变商铺的用途。
第六条维护和修缮:甲方有义务保证商铺的基本结构安全完好,并负责商铺内的水电设施维护和修缮。乙方有义务保养商铺内的设施和设备,并妥善使用商铺。
第七条税费:租赁期间产生的税费由各自承担。
第八条违约责任:若一方未按照约定履行合同义务,需赔偿另一方因此造成的损失。
第九条合同终止:租赁期满后,双方如无异议可续签新合同,若有异议,应提前30天书面通知对方。终止合同后,乙方应及时退还商铺,并经甲方确认无损坏后返还保证金。
第十条其他约定:本合同未尽事宜,可另行协商约定并签订书面补充协议。
第十一条附则:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自生效之日起具有法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件一:商铺详细信息
商铺名称:
商铺地址:
商铺面积:
商铺用途:
商铺结构图:
合同生效日期:合同到期日期:
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是_______商铺的所有者,拟将其出租给乙方使用,双方经友好协商一致,就商铺的租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁商铺的基本情况
甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方使用,商铺的基本情况如下:
1.商铺名称:_______
2.商铺位置:_______
3.商铺面积:_______平方米
4.商铺用途:_______
第二条租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金:
1.租金总额:每月_______元(大写:_______);
2.支付方式:乙方应每月在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁期限
本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条商铺使用权
1.乙方承诺按照租赁合同的约定使用商铺,不得私自转租或转让;
2.乙方有权对商铺进行装修和经营,但应当保持商铺的清洁和整洁;
3.乙方承诺在商铺的使用过程中遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
第五条商铺维护
1.甲方应负责商铺的基础设施维护和维修,包括屋顶、墙体、门窗等;
2.乙方应负责商铺内部设施及装修的维护,并保证不会因自身原因损坏商铺。
第六条违约责任
1.如一方未履行本合同规定的义务,应向对方支付违约金;
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方返还商铺并支付相应违约金;
3.如因不可抗力导致无法履行合同,一方应及时通知对方,并免除因此而产生的违约责任。
第七条合同变更
除非经双方协商一致,否则本合同不可随意变更。
第八条合同解除
1.若甲方未履行合同规定的义务,乙方有权解除本合同;
2.若乙方未按合同规定履行义务,甲方有权解除本合同并要求支付违约金;
3.本合同解除后,甲方有权要求乙方返还商铺并支付相应赔偿。
第九条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同内容如有争议,应当友好协商解决,若无法解决则依法解决。
甲方(盖章):______
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