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2024租赁合同履约担保抵押函

合同编号：__________

致：[甲方名称]

尊敬的[甲方负责人姓名]：

一、甲方声明与保证

1.1甲方系依法成立并有效存在的企业/组织/个人，具有签订和履行本函及主合同的完全权利和充分能力。

1.2甲方保证其向乙方提供的所有文件、资料真实、完整、有效，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

1.3甲方承诺按照主合同的约定履行各项义务，确保租赁物的妥善使用、维护和保管。

二、乙方声明与保证

2.1乙方系依法成立并有效存在的企业/组织/个人，具有签订和履行本函及主合同的完全权利和充分能力。

2.2乙方保证其向甲方提供的所有文件、资料真实、完整、有效，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2.3乙方承诺按照主合同的约定履行各项义务，确保租赁物的妥善使用、维护和保管。

三、担保抵押

3.1甲方同意将其在主合同项下的租金支付义务作为抵押，向乙方提供担保。

3.2甲方同意将本函作为主合同的担保，如甲方未按照主合同约定履行支付义务，乙方有权依据本函约定行使抵押权。

3.3甲方同意在主合同约定的租赁期限内，按照乙方要求提供必要的抵押物登记/备案手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按照主合同约定履行支付义务，乙方有权依据本函约定行使抵押权，并要求甲方支付违约金。

4.2如乙方未按照主合同约定履行租赁物使用、维护和保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本函签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向主合同约定的法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本函自双方签字/盖章之日起生效，有效期至主合同到期之日止。

6.2本函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本函未尽事宜，按照主合同的约定执行。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人/负责人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人/负责人（签字）：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方义务

甲方在租赁期间应确保租赁物的合规使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定向乙方支付违约金。

1.2甲方提前终止权

如甲方因业务需求提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：提前终止日期前租金总额的5%。

1.3甲方逾期支付租金的处理

（1）要求甲方支付逾期租金的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1%每日；

（2）暂停提供租赁物，直至甲方支付逾期租金及违约金；

（3）解除租赁合同，并要求甲方支付合同解除的违约金，违约金计算方式为：租赁期内租金总额的10%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方义务

乙方在租赁期间应按照甲方提供的租赁物操作手册进行合理使用、维护和保管。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定向甲方支付违约金。

2.2乙方提前终止权

如乙方因业务需求提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方。乙方应支付甲方提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：提前终止日期前租金总额的5%。

2.3乙方逾期支付租金的处理

（1）要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1%每日；

（2）暂停提供租赁物，直至乙方支付逾期租金及违约金；

（3）解除租赁合同，并要求乙方支付合同解除的违约金，违约金计算方式为：租赁期内租金总额的10%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介服务费用

如租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的计算方式为：租赁期内租金总额的5%。

3.2中介的义务和责任

第三方中介在合同履行过程中应保证信息的真实、准确和完整性。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介提前终止合同的处理

如第三方中介因特殊原因提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方。中介应支付甲方和乙方提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：提前终止日期前租金总额的5%。

本附件条款及说明为租赁合同的补充，与租赁合同具有同等法律效力。如本附件与租赁合同有任何冲突，以本附件为准。本附件未尽事宜，按照租赁合同的约定执行。

一、附件列表：

1.《租赁物清单》

2.《租赁合同履约担保抵押函》

3.《租赁物维护保养手册》

4.《租金支付记录》

5.《租赁合同解除协议》

6.《租赁物转租同意书》

7.《租赁期限变更协议》

8.《租金减免协议》

9.《租赁物保险单》

10.《租赁合同补充协议》

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付租金，或乙方未按照合同约定提供租赁物。

2.甲方未按