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办公楼租赁合同范文通用版3篇

篇1

办公楼租赁合同范文

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

乙方同意承租甲方所拥有的位于___________________（具体地址）的办公楼。具体房间号为_______________，面积为_____________平方米。

二、租赁期限

本合同自___________年____月____日起至___________年____月____日止，共租赁________个月。

三、租金

乙方同意每月向甲方支付租金_____________元人民币，共计合同期限内应支付租金金额为________________元人民币。租金支付方式为每月预付，每月_____日前支付当月租金。

四、保证金

在签订本合同之时，乙方应向甲方支付保证金_____________元人民币作为押金，用于支付未来因违反合同而产生的损失和违约金。合同期满或解除时，经甲方确认无需扣除时，甲方应当立即返还押金给乙方。

五、使用规定

1.乙方在使用租赁办公楼时，应遵守国家法律法规、市政府规章和社会公德。不得从事违法活动，不得影响其他租户的正常工作和生活，不得影响办公楼的正常秩序。

2.乙方需按照甲方的管理规定使用公共区域，并保持其清洁卫生。禁止在公共区域损坏设施设备或私自摆放物品。

3.乙方不得私自改变房间的结构和装修，严禁使用明火，涂漆乱扔垃圾等行为。

六、维护修理

1.乙方在使用过程中发现租赁房屋或设施设备有损坏或有待维修的地方，应当及时通知甲方，并由双方商定维修责任和费用承担方式。

2.甲方应保证出租的办公楼在租赁期内适合正常使用，保证屋顶、外墙、楼梯、电梯等设施的正常运转，担负相关检测和维修的责任。但因不可抗力或乙方过错而造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金且逾期一个月未补缴，甲方有权解除合同，并有权要求乙方补偿因此产生的损失。

2.若乙方违反其他合同约定，损害甲方权益，乙方应当承担相应的违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字生效，并附有双方身份证复印件一份、经办人章和盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：__________年________月_________日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

办公楼租赁合同范文通用版

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是一家具有合法营业资格，拥有办公楼资源的企业，愿意将办公楼出租给乙方使用；乙方是一家需要办公空间的企业，愿意承租甲方的办公楼。为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1出租物：甲方同意将其拥有的位于（办公楼地址）的办公楼（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，具体房间号为（房间号），面积为（平方米）。

1.2出租用途：乙方承诺将出租物用于办公及相关业务活动，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（年/月）自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满前，乙方需提前（提前通知期限）提出续租意向，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：甲方同意将出租物出租给乙方，每月租金为（金额）元人民币。

3.2支付方式：乙方应在每月的（具体缴费日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.3迟付款：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的（逾期利率）。

第四条其他费用

4.1物业管理费：乙方须支付由物业公司收取的物业管理费，具体金额为（金额）元人民币/月。

4.2水电费用：乙方应自行办理水电费用缴纳，若因乙方操作造成超支，由乙方承担超支费用。

第五条使用及维护

5.1乙方承诺保持出租物的清洁卫生，维护出租物设施设备的正常使用。

5.2乙方不得私自改动出租物的布局及装修，若有装修需求，需提前征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

6.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空出租物。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，任何一方均提前（提