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上海市廉租房供给模式研究的开题报告

一、研究背景和意义

廉租房是指政府或社会力量提供给低收入家庭的租金低于市场水平的住房，它是保障低收入群体基本住房权益的有效手段。经过多年的发展，上海市的廉租房供应形式经历了从公租房到社区廉租房、企业廉租房和集体建设用地居民用房等多种模式的变化，这些模式各有特点，但同时也存在一些问题，如公租房缺乏弹性市场调节机制、社区廉租房配套不足、企业廉租房分散难管理等。因此，对上海市廉租房供给模式进行深入研究，对优化廉租房政策、提高廉租房供给效率、促进城市住房可持续发展具有重要意义。

二、研究目标

本研究旨在系统分析上海市廉租房供给模式的现状和存在的问题，结合国内外先进经验，探讨上海市廉租房供给模式的发展方向和改革措施，以促进上海市廉租房供给工作的持续健康发展。

三、研究内容和方法

1.研究内容

（1）?上海市廉租房供给模式的演变过程和现状分析。

（2）?各种廉租房供给模式的特点、优缺点及配套政策研究。

（3）?国外城市廉租房供给模式的比较研究。

（4）?上海市廉租房供给模式的改革措施。

2.研究方法

（1）?实地调研：对上海市各类廉租房供给模式进行深入分析，了解其运作模式、政策配套、推广效果等情况。

（2）?文献研究：查阅相关国内外文献、政策文件、经验案例等，对廉租房供给模式进行全面梳理和总结。

（3）?案例分析：选取上海市和其他城市的典型廉租房供给模式进行案例研究，总结其优秀经验和可学之处。

（4）?问卷调查：对市民和廉租房承租者进行问卷调查，了解其对廉租房供给模式的需求和意见。

四、预期成果和研究价值

预期成果：本研究将形成一份上海市廉租房供给模式的研究报告，主要内容包括上海市廉租房供给模式的演变过程和现状分析、各种廉租房供给模式的特点、优缺点及配套政策研究、国外城市廉租房供给模式的比较研究、上海市廉租房供给模式的改革措施等内容。

研究价值：本研究的主要价值在于，能够全面了解上海市廉租房供给模式的现状和问题，并结合国内外先进经验，提出具有可行性的改革措施，以促进上海市廉租房供给工作的持续健康发展，更好地保障低收入群体的基本住房权益。