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2024修车租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4乙方租赁用途：____________________________

1.5租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期满后__个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《物业交割清单》，确认物业及设施的完好、数量和状态。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的物业使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如确需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

四、维修责任

4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于房屋及附属设施。

5.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。如维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。如甲方未能履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.甲方应承担租赁期间内的物业费、水电费等公共费用。如乙方使用水、电、燃气等公共设施，乙方应承担相应费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.租赁期内，乙方应按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲乙双方约定的条件转租。

5.乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理租赁期间内的工商注册、税务登记等手续。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

1.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋及附属设施的实际情况，如因第三方中介隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、房屋交付等事宜。如第三方中介未能履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

4.第三方中介收取的中介费用应按照双方约定进行，如双方未约定中介费用的，第三方中介不得擅自收取费用。

5.第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益。如第三方中介擅自干涉甲乙双方权益的，甲乙双方有权要求