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链家有商铺租赁合同

亲爱的朋友，您好！

感谢您选择与链家签署这份珍贵的商铺租赁合同，这份合同将保护您的权益，明确双方的权利和义务，确保您在租赁期间能够顺利经营。

一、合同目的

本租赁合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、租赁期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。

2.乙方应按季度支付租金，每次支付三个月的租金。租金支付方式为银行转账，转账信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

转账金额：____________________

收款人：____________________

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的5。

四、商铺使用及装修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方可以对商铺进行装修，但需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。

五、商铺维修及保养

1.商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.乙方应按照设备设施的正常使用情况进行维修，如发现设备设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法继续使用商铺，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方履行维修义务或赔偿损失。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

祝您生意兴隆，财源广进！

链家有商铺租赁合同（1）

甲方（出租方）：链家地产

乙方（承租方）：（乙方姓名）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将下列房屋出租给乙方：地址：（具体地址），建筑面积：（建筑面积）平方米，房屋结构：（房屋结构），房屋户型：（户型）。

第二条租赁期限

租赁期限为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币（年租金金额）元（大写：（年租金金额大写）元整）。

乙方应按季度支付租金，每次支付租金应为年租金的三分之一，即人民币（每季度租金金额）元（大写：（每季度租金金额大写）元整）。

租金支付方式为转账，转账信息如下：

收款人：（收款人姓名）

银行账号：（银行账号）

开户行：（开户行名称）

第四条房屋用途

乙方承诺将所租房屋仅作为（商业用途居住用途）使用，不得用于其他用途。

第五条房屋维修及保养

甲方应保证所出租房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

第六条合同解除与终止

甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第七条违约责任

甲乙任意一方违反本合同条款的，应当向对方支付年租金的百分之XX作为违约金。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：链家地产

授权代表（签字）：（甲方手写签名）

联系电话：（甲方联系电话）

身份证号码：（甲方身份证号码）

乙方（承租方）：（乙方手写签名）

联系电话：（乙方联系电话）

身份证号码：（乙方身份证号码）

签订日期：XXXX年XX月XX日

链家有商铺租赁合同（2）

甲方（出租方）：链家地