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链家有商铺租赁合同
亲爱的朋友,您好!
感谢您选择与链家签署这份珍贵的商铺租赁合同,这份合同将保护您的权益,明确双方的权利和义务,确保您在租赁期间能够顺利经营。
一、合同目的
本租赁合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务,确保租赁关系的顺利进行。
二、租赁期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元月,共计人民币________元整。
2.乙方应按季度支付租金,每次支付三个月的租金。租金支付方式为银行转账,转账信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
转账金额:____________________
收款人:____________________
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额计算违约金,每天不超过应付款项的5。
四、商铺使用及装修
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.乙方可以对商铺进行装修,但需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担,装修完毕后的商铺增值归甲方所有。
五、商铺维修及保养
1.商铺的日常维修由乙方负责,重大维修由甲方负责。
2.乙方应按照设备设施的正常使用情况进行维修,如发现设备设施损坏或故障,应及时通知甲方,由甲方负责维修。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,如乙方需提前退租,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
2.如因甲方原因导致乙方无法继续使用商铺,甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自改变商铺结构或用途,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.如甲方未按照约定提供维修服务,乙方有权要求甲方履行维修义务或赔偿损失。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
祝您生意兴隆,财源广进!
链家有商铺租赁合同(1)
甲方(出租方):链家地产
乙方(承租方):(乙方姓名)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将下列房屋出租给乙方:地址:(具体地址),建筑面积:(建筑面积)平方米,房屋结构:(房屋结构),房屋户型:(户型)。
第二条租赁期限
租赁期限为:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX个月。
第三条租金及支付方式
该房屋每年租金为人民币(年租金金额)元(大写:(年租金金额大写)元整)。
乙方应按季度支付租金,每次支付租金应为年租金的三分之一,即人民币(每季度租金金额)元(大写:(每季度租金金额大写)元整)。
租金支付方式为转账,转账信息如下:
收款人:(收款人姓名)
银行账号:(银行账号)
开户行:(开户行名称)
第四条房屋用途
乙方承诺将所租房屋仅作为(商业用途居住用途)使用,不得用于其他用途。
第五条房屋维修及保养
甲方应保证所出租房屋及其附属设施处于正常的可使用状态,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
第六条合同解除与终止
甲乙双方同意,在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第七条违约责任
甲乙任意一方违反本合同条款的,应当向对方支付年租金的百分之XX作为违约金。
第八条其他约定事项
1.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)后生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):链家地产
授权代表(签字):(甲方手写签名)
联系电话:(甲方联系电话)
身份证号码:(甲方身份证号码)
乙方(承租方):(乙方手写签名)
联系电话:(乙方联系电话)
身份证号码:(乙方身份证号码)
签订日期:XXXX年XX月XX日
链家有商铺租赁合同(2)
甲方(出租方):链家地
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